Aller directement au contenu
Logo de Rademakelaars

Volendamstraat 21

8244DT Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Volendamstraat 21 Lelystad
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 375.000,- k.k. Op zoek naar ruimte, comfort en een toplocatie? Dan is deze nette twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage en royale tuin dé kans! Met maar liefst 278 m² eigen grond, een nieuw keukenblok (2022) en de grootste kavel van het project is dit een woning met enorm veel potentie. Gelegen in Lelystad-Haven, omringd door het Markermeer, zeilplas ’t Bovenwater en natuurgebied de Oostvaardersplassen. Voorzieningen zoals basisscholen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Indeling Begane grond Parkeren kan op eigen erf of in de garage. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast (2023 vernieuwd), trapopgang, trapkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. De lichte woonkamer kijkt uit op de royale tuin en is bereikbaar via de tuindeur. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een nieuw keukenblok uit 2022. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de hoofdslaapkamer en een kleinere kamer, aan de voorzijde een derde slaapkamer. De verzorgde badkamer is betegeld met een neutrale tegel en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De gehele verdieping is voorzien van een PVC laminaat vloer. (is gedempt door rubberonderzijde) Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de royale zolderverdieping. Dankzij de ruimte en hoogte is het eenvoudig mogelijk om één of twee extra (slaap)kamers te realiseren. Hier kan ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger gerealiseerd worden. De gehele verdieping is voorzien van een PVC laminaat vloer. (is gedempt door rubberonderzijde) Tuin en garage De woning beschikt over een zeer ruime tuin op het noordoosten voorzien van een nieuw tuinhuis met overkapping, elektra en zonnepanelen. De tuin is rondom afgesloten met degelijke schuttingen op betonpalen en heeft een extra brede toegangspoort. De garage beschikt over elektra en is bereikbaar via een kanteldeur of via de achtergelegen loopdeur. Omgeving * Rustige, waterrijke woonwijk nabij jachthavens aan Markermeer en IJsselmeer * Omringd door bossen, zeilplas Het Bovenwater en de Oostvaardersplassen * Dichtbij zeilvereniging Het Bovenwater, surfschool Paradiso, Tom’s Creek visvijvers en het toekomstige bezoekerscentrum Lelypoort van Nationaal Park Nieuw Land * Op loopafstand van gezondheidscentrum, basisscholen en openbaar vervoer * Uitstekende verbindingen naar Almere, Amsterdam, Dronten en Harderwijk via de A6 en de Oostvaardersdijk. Bijzonderheden * Bouwjaar: 1997 * 3 slaapkamers op de 1e etage * 278 m² eigen grond * Meterkast vervangen in 2023 * 6 zonnepanelen * Woonveilig alarmsysteem * Nieuwe schuttingen rondom de tuin * Extra brede toegangspoort naar de achtertuin * Aanvaarding in overleg Een unieke kans om te wonen in een rustige, groene en waterrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
437 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8244

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.