Aller directement au contenu
Logo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Voorhof 43

8212CP Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Voorhof 43 Lelystad
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u al een tijdje op zoek naar een geschikte levensloopbestendige woning met onder andere een royale woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein? Stop dan met zoeken, want dit is de woning voor u! Nu in verkoop: Voorhof 43 te Lelystad. Deze prachtige en traditioneel in 2003 gebouwde patiobungalow heeft een woonoppervlakte van 158 m2, is gesitueerd op een hoekperceel van 264 m2, heeft een tuin met ligging op het westen en grenst aan de voorzijde aan een park. De woning is verder voorzien van een keurige inbouwkeuken, praktische bijkeuken en 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle denkbare voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum (AH Voorhof), scholen, speelvoorzieningen, de uitvalswegen, het "Woldbos" en recreatiegebied "Het Gelderse Hout". "Nu bieden vanaf € 549.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 549.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een royale en speels ingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval) en een schuifpui naar de tuin. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk vrij weg over een groen park. Keurige inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Technische ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de WTW-installatie, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 16 m2) met een ingebouwde kastenwand en een deur naar de tuin. Doorloop naar de badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator 3 ramen voor de natuurlijke lichtinval. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met een prachtige open vide en toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 11 m2). Tweede badkamer met een douche, 3e toilet, wastafel, een designradiator en een raam voor de natuurlijke lichtinval. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De patiotuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating, borders met bomen en beplanting, siergrind, buitenzonwering en geeft middels de aangebouwde houten berging (ca. 6 m2) toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca. 17 m2) met een elektrische bedienbare deur aan de voorzijde. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! * Prachtige en traditioneel gebouwde patiobungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond * Voorzien van 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping * Royale en speels ingerichte woonkamer met grote raampartijen en vrij zicht over het park * De patiotuin is onderhoudsarm aangelegd, heeft een ligging op het westen en geeft veel privacy! * De woning is aan de buitenzijde voorzien van rolluiken en zonwering * Het platte dak van de 1e verdieping is geheel gerenoveerd en overlaagd in 2016 * Aangebouwde houten berging (ca. 6 m2) en een aangebouwde stenen garage (ca. 17 m2) aanwezig * Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving * Gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum (AH Voorhof) en het bos * Woonoppervlak: 158 m2 * Kaveloppervlak: 264 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2003 * Energielabel: A Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8212

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.