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Zevenwouden 5

8245CM Lelystad • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Soeters Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.989

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Zevenwouden 5 Lelystad
Photo 1
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Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Zevenwouden 5 te Lelystad! Modern en comfortabel appartement (ca. 93 m²) met balkon, 2 slaapkamers, berging en eigen parkeerplaats in het gewilde complex Prisma. Het appartement maakt deel uit van een prachtig complex (bouwjaar 2003). Dankzij energielabel A, een moderne keuken (2023) met Quooker, complete inbouwapparatuur, stadsverwarming en een moderne afwerking is dit een instapklaar appartement dat comfort en gemak combineert. Bieden vanaf € 375.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Indeling Begane grond / Entree: Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang. Toegang tot eigen (fietsen)berging en parkeerplaats op het afgesloten terrein. Tweede verdieping / appartement: Via de entree betreedt u een ruime hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loopt je door naar de royale woonkamer van ca. 51 m². Direct valt de hoeveelheid licht op die door de grote raampartijen naar binnen stroomt, wat zorgt voor een heerlijke, open sfeer. Aan de achterzijde openen de dubbele deuren naar het balkon, waar u zowel beschut achter glas als in de open lucht heerlijk kunt genieten van fraai uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een apart eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (2023) in hoekopstelling. Deze keuken maakt het dagelijks koken extra comfortabel en gemakkelijk, met voorzieningen als een Quooker, inductieplaat, oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de centrale hal bereikt u ook de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 13,4 m²) biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer (ca. 6,3 m²) ideaal is als logeer- of werkkamer. De badkamer is compact maar praktisch ingedeeld, voorzien van een regendouche en moderne wastafel (2022). Tot slot is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor u alles netjes uit het zicht kunt opbergen. De woning is aangesloten op stadsverwarming, waardoor u profiteert van comfortabele, onderhoudsarme en energiezuinige warmte. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 93 m² • Bouwjaar 2003 • Balkon met kunstgrasvloer (ter overname) • Keuken vernieuwd in 2023, compleet met Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur • Badkamer deels vernieuwd (wastafel 2022) • Stadsverwarming (geen eigen CV-ketel, onderhoudsvrij) • Actieve VvE, bijdrage €190 per maand • Energielabel A • Eigen berging en privé parkeerplaats • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Rustige ligging met alle voorzieningen (winkels, scholen, OV) nabij Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement met een luxe keuken en alle comfort van nu? Plan dan snel een bezichtiging bij Zevenwouden 5 en ervaar zelf het woongenot dat dit appartement te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
282 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

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