Aller directement au contenu
Logo de De 4 Linden Makelaardij

Zilverschoonlaan 269

8245KE Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.846

Galerie de photos

Zilverschoonlaan 269 Lelystad
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Alle biedingen boven de bieden vanaf prijs van € 450.000,-- worden serieus in overweging genomen door de verkopers. Wonen met iedere dag een vakantiegevoel, dat kan in deze instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning met vrij uitzicht op het groene Elzenpark, gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Warande. Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met rust, ruimte en natuur en dat op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en op fietsafstand van het centrum van Lelystad. Vanaf het eerste moment voel je: dit is een bijzondere plek. De zonnige tuin op het zuidoosten grenst direct aan het park, waardoor je hier in alle privacy geniet van fluitende vogels, een vrij uitzicht en een gevoel van ruimte dat zeldzaam is in een tussenwoning. Binnen is de woning tot in detail verzorgd en verbouwd: in 2020 werd de gehele begane grond gerenoveerd, en in 2024 zijn de badkamer, het toilet en al het schilderwerk van muren en plafonds vernieuwd. In 2025 zijn bovendien alle ramen (m.u.v. de zolder) voorzien van horren én is er een airco geplaatst in de hoofdslaapkamer. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Met onder andere een échte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester, een stijlvolle cinewall met inbouwspots, airconditioning, vloerverwarming op de benedenverdieping en sanitair van Grohe is het comfortniveau uitzonderlijk hoog. Deze woning is verhuizen zonder klussen. Indeling Begane grond Ruime berging apart vanaf buiten te bereiken, entree met inbouw garderobe en modern toilet (vernieuwd in 2024). De woonkamer is voorzien van een trappenkast voor extra opbergruimte. Daarnaast biedt de woonkamer een heerlijk vrij uitzicht op het park en is uitgerust met een strak afgewerkte cinewall met sfeerverlichting. Openslaande deuren voorzien van rolhorren leiden naar de zonnige tuin op het zuidoosten. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een keukenkraam met rolhor en alle benodigde inbouwapparatuur. De vaatwasser is dit jaar vervangen en vernieuwd voor een AEG vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een échte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester een absoluut pronkstuk van de woning, dat direct sfeer en klasse toevoegt. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één in gebruik als praktische kastenkamer. De hoofdslaapkamer is in 2025 voorzien van een airco-unit voor aangename temperaturen in alle seizoenen en heeft een inbouwkast. De tweede slaapkamer is een fijne ruimte met veel licht inval door het hoge raam. De luxe badkamer (2024) is uitgerust met een elektrisch toilet, inloopdouche, al het sanitair van Grohe en modern wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met een volwaardige afgesloten slaapkamer en een wasruimte. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tot slot is er een handige vliering boven de slaapkamer op zolder voor opbergruimte. Bijzonderheden • Bouwjaar 2014 • Volledig instap klaar • Woonoppervlakte: 117 m2 Perceeloppervlakte: 94 m2 • Tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht op het park • In 2020 voorzien van 10 zonnepanelen • Begane grond gerenoveerd in 2020 • Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 • Binnenmuren en plafonds geschilderd in 2024 • Echte houten visgraatvloer van Jim Bouwmeester – pronkstuk van de woning • Cinewall met inbouwspots • Airconditioning (geplaatst in 2025) in de hoofdslaapkamer • Vloerverwarming op de begane grond • Alle ramen (m.u.v. zolder) voorzien van horren in 2025 • Energielabel A • Voldoende parkeergelegenheid op bewonersparkeerplaats voor de deur • Speelplekken overal in de wijk, direct aan de achtertuin • Overname overig meubilair is bespreekbaar Een woning met deze ligging, dit uitzicht en deze afwerking komt zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust, ruimte en luxe die deze woning te bieden heeft! Kijk ook @huisjevaneemetwijn (Instagram account)

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
94 m²
Contenu
431 m³
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.