Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Holterweg 130

7434PB Lettele • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorssel

Galerie de photos

Holterweg 130 Lettele
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een levendige en markante plek, met een vrij groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde treft u dit degelijk gebouwde, vrijstaande huis met aangebouwde grote garage, vrijstaand stal-/bijgebouw en ruim 5.000 m². Of u nu een bedrijf, kantoor of praktijk wilt uitoefenen, deze plek is er uitermate geschikt voor mede dankzij de uitstekende zichtlocatie en veel parkeerruimte. Niet alleen buiten is er ruimte te over, ook binnen valt er nog betrekkelijk weinig te wensen. De mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen, maar liefst 5 slaapkamers en goed bemeten vertrekken binnen ruim 300 m² gebruiksoppervlak komt u werkelijk niets te kort. Het eveneens robuust gebouwde stal-/bijgebouw heeft een eigen ingang en is ideaal als – luxe - paardenverblijf. Alle faciliteiten zijn er: 2 of 3 stallen, een wasplaats, toilet, ruimte voor trailer of trekker en een hooizolder. Grond voor paddocks ligt opzij en binnendoor rijdt u via zandpaden (500 meter) zo naar de Bathmense Ruiterkamp manege. Verblijfsruimte ten behoeve van mantelzorg of een B&B kan, met aanpassingen, natuurlijk ook. Het zonnige pronkstuk, de tuin met vijver en oude bomen biedt schaduw tijdens warme dagen en een geweldig zicht op de stal en het achtergelegen bos met lange wandelpaden. Namiddagen gaan er langzaam over in de avond. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen, ravotten en opgroeien met dieren. Lettele is onderdeel van de gemeente Deventer en grenst aan het dorp Bathmen dat over een supermarkt, winkels, horeca en scholen beschikt. Mooi gelegen, dichtbij uitvalswegen, op nauwelijks 10 minuten van Hanzestad Deventer. Daar struikelt u niet alleen over de historie, maar ook een rijk culinair en cultureel aanbod. Ook aan natuur geen gebrek. Er zijn eindeloos veel landgoederen, uiterwaarden en wandelroutes om te verkennen. Indeling Begane grond: Entree. Hal met bergruimte. Toilet. Woonkamer met haard. Open keuken met eiland en inbouwapparatuur. Eetkamer met toegang tot serre. Bijkeuken. Tweede hal met toilet en grote bijkeuken met witgoedaansluitingen. Garage/Fitnessruimte. 1e verdieping: Overloop met vide. 4 Slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en 2 met vaste kastruimte. Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Toiletruimte met wastafel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en 5e slaapkamer. Bouwkenmerken Bouwjaar: 2003 Perceelsoppervlak: 5.022 m² Inhoud: ca. 1.102 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 301 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 26 m² Externe bergruimte: ca. 147 m² Bouwwijze: het huis is opgetrokken in stenen spouwmuren, betonvloeren en houten kozijnen Verwarming: het huis wordt verwarmd middels een cv-installatie met vloerverwarming en radiatoren Isolatie: het huis is volledig geïsoleerd Energielabel: A Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
301 m²
Superficie du terrain
5022 m²
Contenu
1102 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, wastafel, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7434

Google Maps

Voir Lettele sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lettele

Chiffres de logement et de quartier dans Lettele

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lettele. En 2025 étaient 1.500 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.290.

Résidents

1.500

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.290

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 71

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lettele
Année Résidents
2021 1.489
2022 1.486
2023 1.516
2024 1.514
2025 1.500

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lettele
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 362.015
2022 EUR 402.147
2023 EUR 456.154
2024 EUR 493.590
2025 EUR 514.290

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 351 0-15: 217 15-25: 186 25-45: 275 45-65: 476

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

192

Middelbaar

493

Origine des habitants (2025)

Europa

47

Nederland

1.416

Buiten Europa

38

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Appartementen 111
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 44
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

131

Étiquette A

128

Étiquette G

115

Étiquette B

74

Étiquette F

58

Étiquette D

43

Étiquette E

32

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lettele
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.624 3.658
2021 1.823 3.778
2022 1.406 3.638
2023 1.124 3.402
2024 1.089 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 370 • Électricité: 1.194

Huurwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.375

Koopwoning

Gaz: 1.152 • Électricité: 3.624

Appartement

Gaz: 955 • Électricité: 2.730

Tussenwoning

Gaz: 357 • Électricité: 1.055

Vrijstaande woning

Gaz: 1.244 • Électricité: 3.894

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 907 • Électricité: 3.002

Activité dans Lettele (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 47
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 56
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 257

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lettele
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lettele.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lettele

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lettele?

Lettele telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lettele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lettele is in 2025 circa € 514.290.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele ligt rond € 71 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lettele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lettele?

In Lettele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Lettele

Voir plus d'habitations dans cette ville.