Aller directement au contenu
Logo de Peelrand Makelaardij

Albionstraat 8 A

5809AD Leunen • Limburg

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.434

Galerie de photos

Albionstraat 8 A Leunen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Speelse splitlevel bungalow op royaal perceel In het dorp Leunen staat deze vrijstaande, speels ingedeelde splitlevel bungalow met inpandige garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 578 m². De woning combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid met een verrassende indeling en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning beschikt over vier slaapkamers en een royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer, volledig gericht op de tuin. De keuken is verdekt opgesteld en sluit naadloos aan op de leefruimte. Het bij het woonoppervlak betrokken souterrain biedt extra gebruiksmogelijkheden met een multifunctionele ruimte en een cv-/berg-/wasruimte. Tevens bevindt zich hier de inpandige garage met een praktische smeerput. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, heeft een gunstige westelijke ligging en is voorzien van een overdekt terras en een tweede overkapping, geschikt voor het stallen van een aanhanger. Via een poort is de oprit bereikbaar, die ruimte biedt aan meerdere voertuigen. De woning is duurzaam uitgevoerd met 18 zonnepanelen, volledige isolatie en beschikt over energielabel B. Daarnaast ligt de woning schuin tegenover een speelveldje en bevindt zich Venray met alle voorzieningen op korte afstand. Een comfortabele en complete woning op een locatie met uitstekende bereikbaarheid! bouwjaar: 1973, perceel: 578 m², woonoppervlakte: ca. 145 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m², overig inpandige ruimte: ca.20 m², inhoud: ca. 530 m³. Download de brochure voor meer informatie! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
578 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5809

Google Maps

Carte de Leunen

Explorez Leunen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Leunen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leunen. En 2025 étaient 2.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 411.000.

Résidents

2.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 411.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leunen
Année Résidents
2021 2.270
2022 2.235
2023 2.250
2024 2.215
2025 2.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leunen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 411.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 495 0-15: 365 15-25: 230 25-45: 465 45-65: 650

Niveau d'enseignement

Hoger

470

Praktisch

430

Middelbaar

820

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

1.975

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 124
Appartementen 4
Tussenwoningen 224
Vrijstaande woningen 370
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 66
2020 en later 50

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

232

Étiquette A

212

Étiquette D

127

Étiquette B

125

Étiquette F

77

Étiquette G

75

Étiquette E

31

Étiquette A+

7

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leunen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.710
2021 1.770 3.780
2022 1.390 3.480
2023 1.140 3.370
2024 1.110 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.570

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 4.420

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.000

Activité dans Leunen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leunen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 12
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leunen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leunen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leunen?

Leunen telt in 2025 ongeveer 2.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leunen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leunen is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leunen ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leunen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leunen?

In Leunen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 370 woningen.

Meer maisons in Leunen

Voir plus d'habitations dans cette ville.