Aller directement au contenu
Logo de Sanders Makelaardij

Schuilenburglaan 55

4033DJ Lienden • Gelderland

Vendu

€ 798.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.320

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Schuilenburglaan 55 Lienden
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met allure in het hart van Lienden Met trots presenteren wij u deze stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 2009) met geïsoleerde aangebouwde GARAGE, praktische BERGING en HOUTOPSLAG, gelegen aan één van de mooiste lanen van Lienden. Een woning waar ruimte, comfort en karakter harmonieus samenkomen, en waar elk detail met zorg is uitgevoerd. Ruimte voor het hele gezin Met maar liefst zes slaapkamers is er volop plaats voor het hele gezin én ruimte voor een comfortabele thuiswerkplek. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen en moderne installaties voldoet deze woning volledig aan de eisen van vandaag. Charmant dorpsleven, alle voorzieningen dichtbij De ligging is ideaal: in een rustige, sfeervolle woonomgeving, maar toch op loop- en fietsafstand van scholen, kinderopvang en het winkelcentrum. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust van het dorp en het gemak van alle faciliteiten binnen handbereik. KENMERKEN Bouwjaar:  2009 Inhoud: 660 m³ Grondoppervlakte: 415 m² Woonoppervlakte : 158 m² Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing   Verwarming & warmwater: cv-gas, combiketel en een Quooker in de keuken Zonnepanelen: 6.050 Wattpiek, 22 panelen (12 stuks 2017 en 10 stuks 2019) Energielabel: A-label INDELING BEGANE GROND Via de overdekte entree stapt u binnen in de royale hal met fraaie trapopgang, garderobehoek en modern toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkeuken (2023), voorzien van luxe inbouwapparatuur van Miele en Bosch met onder andere een koffiemachine en een combi-stoomoven, een Quooker Cube, stijlvol composiet werkblad en volop bergruimte. Openslaande deuren brengen u naar de fraai aangelegde achtertuin. Een maatwerk en suite kastenwand met glas-in-lood schuifdeuren scheidt de woonkeuken van de lichte, straatgerichte living. Hier geniet u van een sfeervol uitzicht, een aansluiting voor een houtkachel, een prachtig en laag wandmeubel en een airconditioning voor comfort in elk seizoen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fraaie laminaatvloer, hoge plinten en strakke wanden en gestucte plafonds. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dakkapel en twee met inbouwkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Tevens vindt u op deze verdieping de was-/cv-ruimte en de omvormers van de zonnepanelen. Ook hier ligt een hoogwaardige laminaatvloer als beneden, en een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de lichte en hoge zolderverdieping met overloop en nog eens twee sfeervolle slaap-/werkkamers, beide met gevelraam, één extra voorzien van dakraam en eigen airconditioning. De gehele tweede verdieping is aan twee zijden voorzien van fraaie en ruime schuifkasten. GARAGE & BERGING De in spouw gebouwde, volledig geïsoleerde garage is zowel via de straat, de tuin als binnendoor bereikbaar en beschikt over dubbele houten deuren, een uitstortgootsteen en veel bergruimte. In de zijtuin bevindt zich een houten berging met overkapping voor houtopslag. TUIN De westelijk gelegen achtertuin is een plek om van te genieten: zon tot in de late avond, veel privacy, een royaal terras met keramische klinkers, een groot gazon en speelse beplanting. De vrije ligging zonder directe bebouwing geeft een heerlijk gevoel van ruimte.   BIJZINDERHEDEN - Fraaie, vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking - Royale woonkeuken (2023) met luxe inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met en suite kastenwand, houtkachel-aansluiting en airconditioning - Zes slaapkamers, allen volwaardig van formaat - Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Energiezuinig: vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie, HR++ glas, 6.050 Wp zonnepanelen - Fraai aangelegde, zonnige en privacyvolle tuin - Gelegen aan een rustige, mooie laan in Lienden   Wij laten u deze woning graag beleven! Woorden en foto’s geven slechts een indruk; de beleving ervaart u pas echt tijdens een bezichtiging. Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.320

3,04%

Annuellement

%

€ 39.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
187 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel, merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4033

Google Maps

Lienden sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lienden

Chiffres de logement et de quartier dans Lienden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lienden. En 2025 étaient 5.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.507.

Résidents

5.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.507

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.467

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lienden
Année Résidents
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lienden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

591

Étiquette B

521

Étiquette A

460

Étiquette G

244

Étiquette D

160

Étiquette F

148

Étiquette A+

67

Étiquette E

62

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

6

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lienden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.867

Huurwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.434

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.576

Appartement

Gaz: 543 • Électricité: 1.617

Tussenwoning

Gaz: 781 • Électricité: 2.462

Vrijstaande woning

Gaz: 1.371 • Électricité: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.071 • Électricité: 3.199

Activité dans Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lienden
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lienden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lienden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer maisons in Lienden

Voir plus d'habitations dans cette ville.