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Coöperatiehof 20

7364AT Lieren • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken
Prix : Meilleur Courtier en Beekbergen

Galerie de photos

Coöperatiehof 20 Lieren
Photo 38
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Description

Op een rustige locatie in het dorp Lieren is deze moderne hoekwoning gelegen op een perceel van 180 m2. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject, gerealiseerd in 2022. De woning beschikt over een zonnige tuin gelegen op het zuiden met een berging, veranda en een achterom. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over 15 zonnepanelen en is uitstekend geïsoleerd. Het woonhuis beschikt zodoende over een A++ label. Op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig. Rondom de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid en er is een openbare laadpaal aanwezig. Naast de woning ligt een groenvoorziening. Het dorp Lieren is gelegen aan de rand van de Veluwe en de bereikbaarheid is uitstekend, doordat zowel de A1 als de A50 in enkele minuten te bereiken zijn. Op steenworp afstand is Beekbergen gelegen waar onder andere een supermarkt, basisschool en zorgfaciliteiten te vinden zijn. Indeling: Entree/hal, modern toilet met fonteintje en meterkast. Woonkamer met praktische trapkast en openslaande deuren met toegang tot het terras. Op de begane grond ligt een lichte, neutrale laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Zolder: Open zolderruimte met dakraam, aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Intergas, 2022) en mechanische ventilatiebox. Daarnaast is er voldoende bergruimte en is het mogelijk om een extra slaapkamer op zolder te creëren. Info: - De overdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen; - De woning beschikt over een definitief energielabel A++ (geldig tot 17-06-2032). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de niet-zelfbewoningsclausule. Vraagprijs € 524.500,- k.k. Aanvaarding in overleg – de woning is beschikbaar vanaf 31 augustus 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 524.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 536.840

3,04%

Annuellement

%

€ 26.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 524.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
428 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
04-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7364

Google Maps

Carte de Lieren

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Lieren

Chiffres de logement et de quartier dans Lieren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieren. En 2025 étaient 1.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 532.000.

Résidents

1.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 532.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieren
Année Résidents
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 295 0-15: 215 15-25: 145 25-45: 240 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

138

Étiquette A

74

Étiquette C

73

Étiquette D

67

Étiquette B

54

Étiquette F

41

Étiquette A++

24

Étiquette E

21

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.920

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.680

Appartement

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.080

Tussenwoning

Gaz: 420 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.140

Activité dans Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieren
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

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