Aller directement au contenu
Logo de Maas Makelaars

de Schop 15

5737JM Lieshout • Noord-Brabant

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 4.047

Galerie de photos

de Schop 15 Lieshout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

FORMIDABEL UITGEBOUWD, INPANDIGE GARAGE/BERGING EN EEN PRACHTIGE ACHTERTUIN Aan een zeer rustige straat in Lieshout komt deze fors uitgebouwde 2/1-kapwoning beschikbaar. De uitbouw beslaat de totale achtergevel en hierdoor is er een spectaculaire leefruimte op de begane grond ontstaan. In het midden van dit fijne huis ligt de in 2024 compleet vernieuwde keuken en dit zorgt ervoor dat het zit- en het eetgedeelte op een creatieve manier van elkaar zijn gescheiden. Het eetgedeelte is verder heel royaal en door de grote glazen achterpui met openslaande deuren is het contact met de bijzonder mooie achtertuin optimaal. Tot slot zijn de bijkeuken en aansluitend de garage/berging vanuit deze uitbouw toegankelijk. Op de 1e verdieping liggen 3 mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De 2e etage is via een vaste trap te bereiken en de open zolderruimte biedt de mogelijkheid om als 4e slaapkamer te worden gebruikt. Een tweetal dakramen zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en het is erg eenvoudig om hier een echt afgesloten slaapkamer te realiseren. Verder scoort het huis hoog op het gebied van duurzaamheid. Vanuit de bouw is deze 2/1-kapwoning namelijk al voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast zijn de houten kozijnen voorzien van isolerend glas, is er op de begane grond en op de 1e verdieping een airco geplaatst en zijn er maar liefst 16 zonnepanelen geïnstalleerd. Dat is natuurlijk ook de reden dat dit huis een A-label heeft gekregen. Ook in de speels vormgegeven achtertuin is het genieten. De gehele dag kan hier genoten worden van de zon op 1 van de 2 fraaie terrassen, waarvan er 1 is uitgevoerd met een luxe aluminium overkapping. Kinderen kunnen zich in deze achtertuin naar hartenlust uitleven op het kunstgras gazon en de borders met volwassen beplanting zorgen voor een hele aangename sfeer. Tot slot mag het fraaie dorp Lieshout niet onvermeld blijven. Lieshout heeft van alles te bieden met meerdere basisscholen, talrijke speelvoorzieningen, een grote supermarkt, een hele gezellige dorpskern met het bekende Bavaria Brouwerij café, diverse sportverenigingen en het vele prachtige natuurschoon aan de rand van het dorp. Eindhoven en Helmond zijn makkelijk te bereiken via de N615 en er zijn meerdere bushaltes in de nabije omgeving aanwezig. Wat je verder nog moet weten: - In 2021 fors uitgebouwde 2/1-kapwoning; - De eigen oprit biedt plaats aan minimaal 2 auto's; - Deels betegelde toiletruimte; - Ruime zitkamer aan de voorzijde van het huis en een meer dan royale eetkamer aan de achterzijde; - De zit- en eetkamer hebben een totale oppervlakte van ongeveer 42 m2; - Centraal gelegen keuken (2024) voorzien van uitgebreide inrichting met eiland en alle gewenste apparatuur; - De grote glaspui aan de achterzijde met openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin; - Bijkeuken met provisiekast en aansluiting voor de wasapparatuur; - Inpandig bereikbare garage/berging met openslaande deuren; - L-vormige overloop; - 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping; - In neutrale tinten uitgevoerde badkamer die van alle gemakken is voorzien; - Open zolderruimte met tweetal dakramen, een zijraam, een ingebouwde kast en bergruimte achter de knieschotten; - Strak aangelegde achtertuin met kunstgras gazon, 2 zonneterrassen en een uiterst fraaie terrasoverkapping; - De PVC-vloer op de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming; - De vloer op de gehele 1e en 2e verdieping is afgewerkt met laminaat; - De wanden/plafonds in de gehele woning hebben alle een nette/strakke uitstraling; - Energielabel A: volledig geïsoleerd, isolerend glas en 16 zonnepanelen; - HR cv combi-ketel (Remeha Tzerra HR, bouwjaar 2018); - Airconditioning op de begane grond en op de 1e verdieping; - Glasvezelaansluiting; - Kindvriendelijke ligging in de nabijheid van tal van voorzieningen.

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.