Aller directement au contenu
Logo de De Brabant Makelaar

Stiphoutseweg 1

5737PX Lieshout • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Helmond

Galerie de photos

Stiphoutseweg 1 Lieshout
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke recreatiewoning midden in de natuur in de Lieshoutse bossen Wonen in alle rust, omringd door bos en natuur, met alle moderne comfort van nu. Dat is precies wat deze schitterende recreatiewoning op een royaal perceel van maar liefst ruim 11.000m2 u biedt. Gelegen aan een rustige zandweg, midden in het bosrijke buitengebied van Lieshout, vindt u deze volledig nieuwgebouwde, duurzame en stijlvolle woning (bouwjaar 2025). Een unieke kans voor wie wil ontsnappen aan de drukte, zonder concessies te doen aan luxe en kwaliteit! Deze leuke recreatiewoning ligt aan de rand van Lieshout, midden in een natuur- en bosrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Toch zijn voorzieningen binnen handbereik: • Centrum Lieshout met diverse winkels en horecagelegenheden: ca. 5 minuten fietsen • Helmond & Eindhoven: binnen 20 minuten met de auto • Natuurgebieden: directe toegang tot diverse wandelroutes en MTB-paden • Diverse grote uitvalswegen (A50/A67) liggen in de directe nabijheid van de woning. Kenmerken woning • Woonoppervlakte: 39 m² • Bruto inhoud: 143 m³ • Kaveloppervlakte: 11.600 m² • Bouwjaar: 2025 • Bestemming: Permanente bewoning niet toegestaan, recreatief gebruik 365 dagen per jaar wel toegestaan • Uitbreidingsmogelijkheid: Vergunningsvrij uit te breiden met 15 m² extra woonruimte • Energielabel E • Volledig elektrisch (gasloos wonen) • Vloerverwarming door de hele woning • Volledig geïsoleerd: vloer, gevels, dak • Triple glas met kunststof kozijnen • Laag energieverbruik dankzij de nieuwste technieken en hoogwaardige bouwmaterialen • Zeer geschikt voor rustzoekers, natuurliefhebbers of investering (bijvoorbeeld verhuur) Indeling Bij binnenkomst in de woning valt direct de hoeveelheid licht en de moderne afwerking op. De woonkamer met open keuken is ruim opgezet en voorzien van grote schuifpuien, dubbele deuren en ramen met uitzicht op het omliggende groen. De stijlvolle keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, greeploze kastdeuren en hoogglans afwerking. De woning beschikt verder over: • Een comfortabele slaapkamer met openslaande deur en uitzicht op het bos • Een luxe badkamer met inloopdouche met regendouche, hangend toilet en wastafelmeubel • Slimme indeling met ruimte voor bergruimte en techniek Buitenleven op topniveau De woning ligt prachtig verscholen tussen het groen, met veel privacy en rust. De oprijlaan is voorzien van grind en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel bestaat deels uit siertuin en deels uit bos, wat zorgt voor een unieke natuurlijke beleving rondom uw huis. Er is bovendien al een royale terrasruimte aangelegd, perfect om in alle rust te genieten van de ochtendzon, een goed boek of een gezellig diner in de avond. Kortom Een instapklare, moderne recreatiewoning op een uniek en royaal perceel midden in het bos. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur, luxe en comfort — het hele jaar door. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
39 m²
Superficie du terrain
11600 m²
Contenu
143 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-07-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.