Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Oude Molen 8

5757AZ Liessel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 524.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 536.840

Prix d'achat /m²: € 3.049

Galerie de photos

Oude Molen 8 Liessel
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning, oorspronkelijk gebouwd in 1913 en in 1977/1978 ingrijpend verbouwd, biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte. Gelegen op een fraai perceel van maar liefst 746 m² beschikt de woning over een zee aan leefruimte, zowel binnen als buiten. De inpandige garage van circa 42 m² vormt een waardevolle toevoeging en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. De woning is voorzien van vloer- (gedeeltelijk), muur- en dakisolatie en grotendeels uitgerust met dubbele beglazing. Dankzij de royale opzet en indeling zijn er bovendien volop mogelijkheden om de eerste verdieping geheel naar eigen wens aan te passen en in te richten, waardoor dit een ideale woning is voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: De vloer van de begane grond is ter plaatse van de woonkamer, keuken en de slaapkamer voorzien van isolatie. Hal U betreedt deze woning via de hal aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 37 m² vormt het warme hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel een prettige lichtinval gedurende de dag. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor een aangename en gezellige ambiance. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtergelegen keuken, de opkamer, de kelder en de ouderslaapkamer, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer in combinatie met spachtelputz wanden en een karakteristiek balkenplafond, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van het geheel. Keuken Ruime, dichte leefkeuken voorzien van een praktisch keukenblok in hoekopstelling, afgewerkt met een granieten aanrechtblad en een RVS spoelunit. Het geheel beschikt over diverse lades en opbergkasten, met een betegelde achterwand ter plaatse van het keukenblok. Aan inbouwapparatuur zijn aanwezig: een koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een inbouw afzuigkap. Dankzij de raampartijen is er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het portaal. Portaal Via dit portaal bereikt u de toiletruimte, badkamer en de bijkeuken. Daarnaast is er een buitendeur aanwezig die toegang biedt tot de achtertuin. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. U kunt ventileren via een raampartij. Badkamer Evenals de toiletruimte is ook de badkamer geheel betegeld en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De ruimte beschikt over een inloopdouche, ligbad en een vaste wastafel met spiegelkast en wandkast. Dankzij de aanwezige raampartij is natuurlijke ventilatie mogelijk. Bijkeuken Praktische bijkeuken van ca. 17 m², ingericht met aansluitingen voor witgoedapparatuur, een vaste kastenwand met schuifdeuren en een aanrechtblad met onderkasten en lades, waardoor volop bergruimte aanwezig is. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de zolder. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de voorgelegen garage. Garage Afmetingen: ca. 6.00 m x 7.03 m. De garage is toegankelijk vanaf de oprit via dubbel openslaande, getoogde garagedeuren. Er is elektra aanwezig en een raampartij zorgt voor daglichttoetreding. Opkamer Afmetingen: ca. 3.73 m x 2.68 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, balken plafond. Er zijn 2 raampartijen aanwezig. Ideaal vertrek om te gebruiken als speelkamer of kantoor. Uiteraard kan deze ook dienst doen als extra slaapkamer. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 23 m². Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, MDF plafond. Ook hier zijn 2 raampartijen aanwezig en een vaste wastafel op meubel met spiegel. Kelder: Afmetingen: ca. 2.57 m x 4.72 m. Hoogte: 1.50 m. Er zijn diverse legplanken aanwezig en ventilatie is mogelijk via de raampartij met koekoek. Eerste verdieping: De eerste verdieping is middels een brandmuur gesplitst in twee delen. Het woongedeelte is momenteel opgedeeld in enkele vertrekken, waarbij het tot de mogelijkheden behoort de indeling naar eigen wens aan te passen. Het andere gedeelte is bereikbaar via de trap in de bijkeuken en bestaat uit een volledig open ruimte. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en een dakraam. Met een afmeting van ca. 7.23 m x 7.11 m betreft het een bijzonder riante ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden. De vloer van de eerste verdieping is uitgevoerd in hout. Overloop Aan de overloop bevinden zich de toegangsdeuren tot de slaapkamer, toiletruimte, berging en zolderkamer. Slaapkamer Afmetingen: ca. 3.59 m x 6.00 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, gipsplaten plafond. Er zijn 2 raampartijen aanwezig. Toiletruimte Separate toiletruimte met duoblok toilet en wastafel op meubel. De wanden zijn met MDF panelen afgewerkt en er is een zeilvloer aanwezig. Berging Praktisch vertrek, ideaal voor het opslaan van spullen. Zolderkamer Ontzettend ruime zolderkamer zonder daglicht, met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Het is mogelijk de ruimte te splitsen en te voorzien van dakramen, zodat hier twee volwaardige slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Vanuit dit vertrek is er toegang tot de vliering, gelegen boven de overloop, toiletruimte, berging en slaapkamer, ideaal voor extra opslag. Daarnaast bevindt zich hier een eenvoudig keukenblok. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor opslag. Tuin: Voortuin zorgvuldig aangelegd met beplanting, een oprit en een fraai looppad naar de entree. Ook de zijtuin is verzorgd ingericht met groen en struiken. De achtertuin, met een noordelijke ligging, is fraai aangelegd met een royaal gazon, nette erfverharding en volgroeide beplanting, waarbij verrassend veel zonlicht de tuin bereikt. Daarnaast is er een achterom, een houten schutting en een praktische houten berging aanwezig. Algemeen: - bouwjaar 1913, gerenoveerd in 1977/1978: * nieuwe geïsoleerde buitenmuur om de woning gezet; * zadeldak vernieuwd en geïsoleerd; * eerste verdiepingsvloer woongedeelte geïsoleerd; * vloerisolatie aangebracht: woonkamer, slaapkamer, keuken; - cv-combiketel: Nefit Topline, 2013; - HR beglazing in houten kozijnen (excl. voor-, achterdeur en dakraam); - in 2011 de draaiende delen van de kozijnen vervangen; - rolluiken bij raampartijen achtergevel woonkamer; - royale inpandige garage; - op de eerste verdieping zijn veel mogelijkheden om deze (eventueel) naar eigen wens in te delen; - woning met ontzettend veel leefruimte; - goed onderhouden; - aanvaarding juni/juli 2026; - op loopafstand is een supermarkt bereikbaar; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, huisartsenpraktijk, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 524.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 536.840

3,04%

Annuellement

%

€ 26.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 524.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
746 m²
Contenu
890 m³
Autre espace intérieur
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5757

Google Maps

Liessel sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Liessel

Chiffres de logement et de quartier dans Liessel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Liessel. En 2025 étaient 3.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 437.000.

Résidents

3.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 437.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Liessel
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.230
2023 3.220
2024 3.355
2025 3.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Liessel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 437.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 490 15-25: 380 25-45: 790 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

550

Praktisch

790

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.085

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 217
Appartementen 161
Tussenwoningen 241
Vrijstaande woningen 608
Twee-onder-één-kap woningen 289

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 236
1980 tot 1990 235
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 64
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

321

Étiquette A

252

Étiquette B

191

Étiquette D

186

Étiquette F

169

Étiquette G

96

Étiquette E

53

Étiquette A+

51

Étiquette A++

26

Étiquette A+++

24

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Liessel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.680
2021 1.710 3.730
2022 1.350 3.510
2023 1.080 3.250
2024 1.050 3.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 310 • Électricité: 2.480

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.330

Activité dans Liessel (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Liessel
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Liessel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Liessel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Liessel?

Liessel telt in 2025 ongeveer 3.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liessel is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liessel ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liessel?

In Liessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 608 woningen.

Meer maisons in Liessel

Voir plus d'habitations dans cette ville.