Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Plantsoenstraat 5

6067GH Linne • Limburg

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Plantsoenstraat 5 Linne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plantsoenstraat 5, 6067 GH Linne Een verrassende 2 onder 1 kap woning met een zéér ruime tuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, zeker ook ideaal voor starters. Deze 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u nodig hebt om comfortabel te wonen: een lichte woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken, een nette badkamer, drie slaapkamers en een extra toilet op de verdieping. Daarnaast geniet u hier van een diepe achtertuin met vrije achterom, tuinhuisje, berging én een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s. Bovendien biedt deze woning, zeker ook gezien de ruime kavel, nog genoeg mogelijkheden om de woning uit te bouwen. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de kelder, woonkamer en keuken gelegen. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De woonkamer biedt toegang tot de keuken. U kunt de keuken dus vanuit de hal maar via de woonkamer bereiken. In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koelkast, ruimte voor een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met daaraan gelegen het toilet, de badkamer en de toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2025/huur) geplaatst. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en verwarming. De volledig betegelde badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. Eerste verdieping De trap oplopend komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan gelegen zijn drie slaapkamers en een ruim toilet. Het geheel betegelde toilet (de voormalige badkamer) is voorzien van een zwevend closet en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, kunststof kozijnen, enkel glas en rolluiken. Vliering Via een mangat komt u op de vliering. Hier hebt u veel extra bergruimte. Kelder In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder. Hier zou u extra witgoed of voorraad kunnen plaatsen. Tuin De woning beschikt over een volledig omheinde zeer ruime achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de bijkeuken bereiken. U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven. In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich de toegang tot de tuinhuisje. Ook hier hebt u extra bergruimte. Ligging en voorzieningen De Plantsoenstraat is een rustige, overzichtelijke straat in Linne met voornamelijk twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren ’50. U woont hier in een prettige buurt waar het verkeer beperkt is en waar buren elkaar nog groeten. Een fijne woonomgeving met veel privacy en ruimte. Linne is een dorp binnen de gemeente Maasgouw en telt ongeveer 3.600 inwoners. Het ligt vlak bij de Maas en wordt omringd door groen. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de natuur in, bijvoorbeeld richting de Linnerweerd. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een basisschool, supermarkt, zwembad en diverse sportverenigingen. Ook Roermond is goed bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets. Linne biedt de rust van een dorp, maar met voldoende levendigheid. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Woningspecificaties Bouwjaar: 1955 Woonoppervlakte: 86 m² Perceeloppervlakte: 395 m² Inhoud woning: circa 323 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
395 m²
Contenu
323 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.