Aller directement au contenu
Logo de Van Zandwijk Makelaardij

Meidoornlaan 16

3461ET Linschoten • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Linschoten

Galerie de photos

Meidoornlaan 16 Linschoten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie kans op een eigen koopwoning met een voor- en een achtertuin! De ruimte in deze woning zal iedereen verbazen. Aan de achterzijde is een serre gebouwd en in het verlengde van de keuken is een ruimte die als speelkamer of werkplek kan worden gezien. In alle kamers zijn grote raampartijen en dat zorgt voor een heerlijk licht huis. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De Vaillant CV ketel is nieuw (2025). Indeling begane grond: Circa 5 meter diepe voortuin. Entree via de voordeur. De hal is voorzien van een trapkast, de meterkast, de gemoderniseerde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de gezellige woonkamer ligt een nette laminaatvloer. Het oude schoorsteenkanaal is nog aanwezig maar is door de huidige bewoners nooit gebruikt. Via een schuifpui is er toegang naar een serre. Hier wordt veelvuldig gebruikt van gemaakt om even lekker te chillen. De serre is voorzien van een kunststof pui met loopdeur naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van een lichte inrichting in een U-opstelling met een ruim werkblad. Hoewel de keuken nog dagelijks wordt gebruikt lijkt deze na ruim twintig jaar wel aan vervanging toe te zijn. De vaatwasmachine is in 2023 vervangen. In het verlengde van de keuken was vroeger een bijkeuken. Nu is deze ruimte functioneel in gebruik als kantoor-/werkplek. Maar wat te denken van een praktische speelkamer, afgescheiden en toch dichtbij. De zonnige achtertuin is recent opnieuw ingericht met schuttingen, speelse accenten, straatklinkers en groene borders. Er is een mogelijkheid tot achterom via een poortdeur. De stenen schuur is lekker ruim. Op het dak van de schuur liggen nog asbestverdachte golfplaten. Eerste verdieping: Overloop met praktische kast. Er zijn twee grote slaapkamers met vaste kasten. In de voormalige kleinste slaapkamer is de badkamer gesitueerd. Deze badkamer is in 2019 vernieuwd en compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafelmeubel. Het kozijn zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. In de oude doucheruimte is plaats voor de wasmachine, droogtrommel en cv ketel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een grote zolderverdieping. Door de ruime dakopbouw zijn op deze verdieping twee kamers aanwezig. Een kleinere kamer en een riante veel grotere kamer. Extra bergruimte op een vliering. De bereikbaarheid van Linschoten is optimaal. Het is slechts 10 minuten fietsen tot het NS station van Woerden en de oprit naar de A12 ligt op een paar honderd meter afstand. Het Linschoterbos ligt op loopafstand, het toeristische opstappunt (TOP locatie) is het startpunt van eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden. Linschoten wordt ook wel de Parel van het Groene Hart genoemd. Dorps wonen en dichtbij alle stadse voorzieningen. Welkom om ter plekke de woning te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 405.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950

2,78%

Annuellement

%

€ 20.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 405.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3461

Google Maps

Voir Linschoten sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Linschoten

Chiffres de logement et de quartier dans Linschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linschoten. En 2025 étaient 3.858 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.510.

Résidents

3.858

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 453.510

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.910

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linschoten
Année Résidents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

548

Étiquette B

365

Étiquette A

346

Étiquette D

129

Étiquette G

116

Étiquette F

57

Étiquette E

39

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.473

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 1.856

Koopwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.683

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.342

Vrijstaande woning

Gaz: 1.357 • Électricité: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.647

Activité dans Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Nombre total d'établissements: 496

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linschoten
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Linschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.