Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Raadhuisstraat 10

3461CV Linschoten • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Woerden

Galerie de photos

Raadhuisstraat 10 Linschoten
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw wat een plaatje! Deze karakteristiek gebouwde hoekwoning met bijpassende berging en een fijne tuin straalt veel sfeer en karakter uit. Door onder andere de hoge ramen met roedeverdeling, de daklijsten, de hergebruikte authentieke stenen waar het huis weer mee is opgebouwd en natuurlijk de straat zelf. Deze mooie locatie in het oude dorp van Linschoten is een idyllische plek om te wonen door de karakteristieke bebouwing, de ouderwetse straatklinkertjes en de doorkijkjes over het water en de sfeervolle bebouwing. Het is mogelijk om een bootje te leggen in de Korte Linschoten waardoor varen door de omgeving een fijne bezigheid wordt. Zien we je binnenkort? Linschoten is een landelijk gelegen dorp, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners. Linschoten is zelfs uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met circa 10 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS station. Kortom het is hier mooi wonen. Indeling Begane grond: Via het pad vanaf de straat kom je door de tuin bij de entree. De hal is licht door het glas in de voordeur en het bovenlicht. Je vindt hier de garderobe, meterkast, toiletruimte, de open trap naar boven en de deur naar de woonkamer en keuken. De royale woonkamer ademt sfeer uit door de drie raampartijen in zijgevel, het voorraam en de schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de slaapkamer op de begane grond die ook weer bij de woonkamer getrokken kan worden of als hobby- of werkkamer kan worden aangewend. Deze kamer heeft een raam en een schuifdeur naar de badkamer. Aan de andere kant van de hal is de deur naar de lichte woonkeuken met een grote inbouwkeuken langs één zijde opgesteld. Er is veel kastruimte, werkruimte en diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Combi-oven - Koelkast De keuken heeft nog een praktisch ingebouwde voorraadkast en een deur naar de badkamer. Hier is een werkblad geplaatst met een wasbak met kraan en is de elektrische boiler opgesteld. Aansluitend is er een inloopdouche en een schuifdeur naar de slaapkamer. Verdieping: De overloop is voorzien van een dakraam voor een goede lichtinval en een luik naar de bergzolder. Op deze verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allen met een dakkapel, wastafel, vaste kasten en inbouwkasten. Door de hoge kap zijn de kamers extra ruimtelijk. Bergzolder: Deze hoge ruimte heeft diverse dakramen en de CV-ketel is hier opgesteld, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin en berging: De brede voortuin is gelegen op het zonnige zuiden en afgeschermd met een stenen tuinmuurtje naar de openbare straat. Er is zonwering aanwezig en er is een schutting geplaatst voor extra privacy, hier kan je heerlijk van de zon genieten. De tuin is met zorg aangelegd met sierstraatwerk, borders en veel groen. Aan het einde van het pad ligt de stenen fietsenberging met zadelkap. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlak: ca 124 m² - Berging: ca 6 m² - Perceeloppervlakte: 264 m² - De woning is in 1967 in de originele stijl herbouwd - Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas - Het dak is geïsoleerd - Badkamer en slaapkamer op de begane grond - Buitenschilderwerk circa 2022 - VR CV-ketel voor de verwarming - Elektrische boiler voor het warm water - Bestemming: gemengd - 1 - Gelegen in een gebied met een beschermd dorpsgezicht - Energielabel E - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze charmante hoekwoning met een zonnige tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
264 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
VR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3461

Google Maps

Voir Linschoten sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Linschoten

Chiffres de logement et de quartier dans Linschoten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linschoten. En 2025 étaient 3.858 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 453.510.

Résidents

3.858

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 453.510

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.910

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linschoten
Année Résidents
2021 3.947
2022 3.896
2023 3.924
2024 3.896
2025 3.858

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linschoten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.833
2022 EUR 344.776
2023 EUR 396.502
2024 EUR 430.622
2025 EUR 453.510

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 903 0-15: 623 15-25: 468 25-45: 838 45-65: 1.031

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

606

Middelbaar

1.100

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

3.304

Buiten Europa

389

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 294
Appartementen 271
Tussenwoningen 795
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 436
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 214
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 113
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

548

Étiquette B

365

Étiquette A

346

Étiquette D

129

Étiquette G

116

Étiquette F

57

Étiquette E

39

Étiquette A+

20

Étiquette A+++

20

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linschoten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.211 2.955
2021 1.378 2.989
2022 1.063 2.750
2023 907 2.627
2024 882 2.656

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 2.473

Huurwoning

Gaz: 712 • Électricité: 1.856

Koopwoning

Gaz: 947 • Électricité: 2.808

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.683

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.342

Vrijstaande woning

Gaz: 1.357 • Électricité: 3.633

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.647

Activité dans Linschoten (2025)

Handel en HORECA 72
Nijverheid en energie 61
Zakelijke dienstverlening 116
Overheid, onderwijs en zorg 87
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 39
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 49

Nombre total d'établissements: 496

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linschoten
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linschoten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linschoten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linschoten?

Linschoten telt in 2025 ongeveer 3.858 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linschoten is in 2025 circa € 453.510.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linschoten ligt rond € 33.910 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linschoten?

In Linschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer maisons in Linschoten

Voir plus d'habitations dans cette ville.