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Pompeblêd 14

8408KB Lippenhuizen • Fryslân

Vendu

€ 590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 3.687

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Pompeblêd 14 Lippenhuizen
Photo 46
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Description

Inpakken en verhuizen naar deze royale vrijstaande woning met bijkeuken en garage, je kunt er zo in! Op een prachtige en vrije locatie ligt deze goed onderhouden gezinswoning. Een landelijk gevoel maar dan midden in het dorp. De kavel is maar liefst 723m2 groot maar door de vrije ligging voelt het nog ruimer aan. Een plek om te genieten van ruimte en kwaliteit. In 2024 is de badkamer nog vernieuwd en de keuken is van 2023. Indeling: Entree met ruime hal en modern toilet. Er is een royale en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning, de vele ramen make het een prettige ruimte. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de tuinzijde. de openslaande deuren zorgen voor een heerlijke verbinding met het groen en de rust van de tuin. De moderne keuken is van 2023 en sluit mooi aan bij de stijl van de rest van de woning. De praktische bijkeuken is zeer netjes en geeft zowel toegang tot de tuin als de garage. 1e Verdieping: Aan de ruime overloop bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. De ruime masterbedroom is voorzien van een vaste kastenwand en de kamer boven de garage is zo royaal dat hier meerdere functies aan gegeven kunnen worden. Voor werk, studie en/of hobby is ruimte genoeg. 2e Verdieping: De zolderberging is bereikbaar met de een vlizotrap en biedt voldoende ruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. En dan de achtertuin; een plaatje! Met zorg en aandacht is de achtertuin aangelegd, veel groen en ruimte om te genieten. Er is een berging met overkapping aanwezig om ook op mindere dagen de tuin te kunnen gebruiken. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 160m2 -perceel 723m2 -bouwjaar 2001 -energielabel B -nieuwe keuken 2023 -nieuwe badkamer 2024 -CV Intergas (2018, eigendom) -stenen aangebouwde garage met elektrisch bedienbare deur -schilderwerk buitenom 2024 -traditioneel gebouwd met ook op de verdieping een betonnen vloer Oplevering in overleg (ca. maart 2026) Lippenhuizen is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals sportverenigingen, basisschool, kleuterschool en kinderopvang. Voor de overige voorzieningen kunt u terecht in het nabij gelegen Gorredijk. Lippenhuizen ligt centraal in Friesland, goed bereikbaar op enkele kilometers van de A7. Het natuurlandschap is gevarieerd. Weilanden, water en de bossen van Beetsterzwaag/Hemrik/Gorredijk zijn in de nabijheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
723 m²
Contenu
750 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
340 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8408

Google Maps

Carte de Lippenhuizen

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Chiffres de logement et de quartier dans Lippenhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lippenhuizen. En 2025 étaient 1.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

1.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lippenhuizen
Année Résidents
2021 1.300
2022 1.325
2023 1.320
2024 1.305
2025 1.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lippenhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 185 15-25: 145 25-45: 260 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

200

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

40

Nederland

1.215

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 19
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 142

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 100
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 75
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 23
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

139

Étiquette G

135

Étiquette B

80

Étiquette A

78

Étiquette D

57

Étiquette F

41

Étiquette E

25

Étiquette A++

11

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lippenhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.170
2021 1.780 3.300
2022 1.360 3.040
2023 1.120 2.850
2024 1.070 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.030

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.000

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.250

Activité dans Lippenhuizen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lippenhuizen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lippenhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lippenhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lippenhuizen?

Lippenhuizen telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lippenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lippenhuizen is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lippenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lippenhuizen ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lippenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lippenhuizen?

In Lippenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

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