Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Wittebergstraat 23

5943BM Lomm • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Wittebergstraat 23 Lomm
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam wonen in een volledig gasloze en instapklare 2-onder-1 kapwoning met volop wooncomfort! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning? Deze instapklare 2-onder-1 kapwoning combineert comfort met duurzaamheid! De woning is volledig gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, 15 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping. De drie royale slaapkamers en moderne badkamer zorgen voor volop leefruimte, terwijl je in de ruime en fraai aangelegde achtertuin – volledig omheind en met vrije achterom – in alle rust kunt genieten. Met een eigen oprit, carport én garage is er ook aan praktische gemakken geen gebrek. De woning ligt in een nieuwbouwwijk nabij rivier de Maas in een landelijke omgeving. Binnen enkele minuten rijden bereik je de dorpskern van Velden en Arcen en op ongeveer 10-15 minuten rijden ligt het centrum van Venlo. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De hal is voorzien van de meterkast (met grote waterfilter) en het toilet met fonteintje en raam. De woonkamer (ca. 24m²) met open keuken heeft een fijne natuurlijke lichtinval. In de woonkamer is een trapkast t.b.v. extra bergruimte aanwezig. Aan beide zijdes zijn tv en/of internet aansluitingen aanwezig. De open keuken (ca. 9m²) is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, oven (stoom- en zelfreinigingsfunctie) en magnetron. 1ste verdieping Ook hier ligt dezelfde doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn groot (ca. 14m² en 15m²). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van zonwering. In de gehele betegelde badkamer (ca. 5m²) zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Ook hier ligt vloerverwarming. 2de verdieping De vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is één grote ruimte (ca. 20m²) die kan dienen als 3de slaapkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een Velux dakraam met screen en hor en veel bergruimte. In de berging zijn de witgoedaansluiting, warmtepomp en omvormer aanwezig. Tuin De voortuin en achtertuin zijn keurig aangelegd. Naast de voortuin bevindt zich de eigen oprit met carport en toegang tot de garage. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar door middel van de vrije achterom. De achtertuin is zeer fraai aangelegd en volledig omheind. Er zijn meerdere elektra punten aanwezig. De overkapping is voorzien van inbouwverlichting. Ook is er een wateraansluiting onder de overkapping aanwezig. De pergola achter in de tuin heeft een lamellen dak met open en dicht functie. In de garage (ca. 18m²) is elektra aanwezig. Bijzonderheden - Volledig gasloos. - Warmtepomp. - 15 zonnepanelen. - Vloerverwarming begane grond en 1ste verdieping. - Houten kozijnen met HR++ glas. - Beide trappen zijn bekleed met pvc. - Alle binnendeuren zijn Svedex deuren; grotere opening en hoger. - De gehele woning is voorzien van Livolo tip touch schakelaars. - De alarminstallatie kan worden overgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

2,78%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
509 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5943

Google Maps

Carte de Lomm

Explorez Lomm et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lomm

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lomm. En 2025 étaient 1.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 364.000.

Résidents

1.070

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 364.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lomm
Année Résidents
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lomm
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Niveau d'enseignement

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

107

Étiquette D

91

Étiquette B

85

Étiquette C

80

Étiquette F

39

Étiquette G

36

Étiquette A+++

22

Étiquette E

17

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lomm
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.200

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.660

Activité dans Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lomm
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lomm.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lomm

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer maisons in Lomm

Voir plus d'habitations dans cette ville.