Aller directement au contenu
Logo de Veerman Makelaars

Bloklaan 22 a GP17

1231AZ Loosdrecht • Noord-Holland

Vendu

€ 228.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.420

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.570) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 234.920

Prix d'achat /m²: € 3.173

Galerie de photos

Bloklaan 22 a GP17 Loosdrecht
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk genieten van een tweede woning op een fantastische locatie? Dat kan nu! Aan de rand van het watersportdorp Loosdrecht bieden wij op Recreatiecentrum Mijnden deze in nieuwstaat verkerende vrijstaande recreatiewoning (49 m²) te koop aan met een vrijstaand gastenverblijf (23 m²). De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel huurgrond van circa 300 m² en beschikt over een royale en verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen (aan het water) en hottub, een eigen aanlegsteiger voor 2 boten en parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Vanaf uw eigen aanlegsteiger vaart u binnen 5 minuten naar de “Loosdrechtse Plassen” en rivier “De Vecht”. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud! Recreatiecentrum Mijnden is met een slagboom afgesloten en per auto uitsluitend voor bewoners toegankelijk. Het park wordt momenteel herontwikkeld, Dutchen Group heeft een fantastisch bouwplan gemaakt met luxe watervilla’s welke in fases gebouwd gaan worden. Indeling: Recreatiewoning: Entree middels openslaande deuren vanaf het terras aan het water, sfeervolle en ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, zijramen, airco en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, vaatwasser en combi oven. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een hardhouten terras aan het water en een vaste kast. Moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Separatie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tweede slaapkamer. Gastenverblijf: Entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers welke beide vanuit de hal bereikbaar zijn. Aangebouwde berging aansluitingen voor de wasmachine en droger en boileropstelling. Bijzonderheden: - Ruime en zonnige tuin rondom met meerdere terrassen. - Eigen aanlegsteiger voor twee boten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. - Airco aanwezig in de recreatiewoning. - De recreatiewoning en het gastenverblijf zijn beide voorzien van een eigen elektrische boiler. - Zowel de recreatiewoning als het gastenverblijf zijn voorzien van dubbel glas en volledig geïsoleerd. - Grotendeels voorzien van horren. - Totale woonoppervlakte 72 m². - Inhoud 267 m³. - Perceeloppervlakte circa 300 m². - Een huurovereenkomst voor de grond met Recreatiecentrum Mijnden behoort tot de voorwaarden. - De jaarlijkse huurcanon voor 2025 bedraagt € 5.800,- (jaarlijks geïndexeerd). - Huurovereenkomst van de kavel loopt nog tot 01-01-2041. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Nieuw-Loosdrecht of de nabijgelegen dorpen Loenen aan de Vecht of Breukelen. Een NS-station vindt u in Breukelen, dat u binnen enkele autominuten bereikt. Via de uitvalsweg N201 bent u binnen 15 autominuten in Amsterdam of Utrecht. Een recreatiewoning die zich moeilijk in woorden laat omschrijven, maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak om de sfeer van deze sfeervolle woning te komen ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 228.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.420

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.570) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 234.920

2,78%

Annuellement

%

€ 11.425

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 228.500
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
267 m³
Autre espace intérieur
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.