Aller directement au contenu
Logo de Aarendonk Makelaardij

Mondriaanlaan 14

3411GX Lopik • Utrecht

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.809

Galerie de photos

Mondriaanlaan 14 Lopik
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen met een heerlijke tuin aan het water! Op een prettige, rustige en ruim opgezette buurt in Lopik staat deze moderne tussenwoning (woonoppervlak 105 m²) met diepe en zonnige achtertuin. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en meer dan voldoende bergruimte. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een rustige plek, maar met alle voorzieningen in de buurt. De achterzijde van de woning ligt heerlijk vrij en grenst aan het water. Locatie: De woning heeft een centrale ligging: het centrum van Lopik met winkels en een grote supermarkt zijn dichtbij, basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand, evenals het OV richting Utrecht, Rotterdam en IJsselstein. De groene omgeving met de uitgestrekte polders en de rivier de Lek met haar leuke strandjes biedt eindeloos veel recreatiemogelijkheden op fietsafstand. Deze omgeving heet niet voor niets “Het Groene Hart”! Kortom: een comfortabele en complete gezinswoning op een fijne plek in Lopik, aan een gezellige straat, veel ruimte en een heerlijke tuin aan het water. Indeling Begane grond Entree met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en ook ruim. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze fijne keuken heeft hoogglans crèmekleurige fronten, een granieten werkblad en een gezellige eetbar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/-magnetron, ingebouwde koffiemachine en vaatwasser. De vrijstaande koel-vriescombinatie gaat mee. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer (ca. 13 m²). Daarnaast bevindt zich hier nog een tweede kamer (ca. 8 m²), momenteel in gebruik als werkkamer. Beide kamers hebben een groot Velux dakraam in de schuine kap. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, (ca. 6 m²). De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt over een ligbad met douchegedeelte en twee wastafels met een wastafelmeubel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en ook natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Deze is enkele jaren geleden opnieuw ingericht waardoor hier een ruime vierde slaapkamer is ontstaan (ca. 18 m²). Bovenaan de trap kom je direct in de kamer. Aan de rechterzijde bevindt zich een afgesloten ruimte voor de cv-ketel (Remeha 2015) en de wasmachine/droger, evenals de omvormer van de 8 zonnepanelen. Verder beschikt deze verdieping over een groot Velux dakraam, (nog meer) bergruimte onder de schuine kap en er is toegang tot een praktische bergvliering. Buitenruimte De woning beschikt over een (geheel betegelde) voortuin met toegang tot de stenen berging. Aan de achterzijde bevindt zich de diepe achtertuin, gelegen op het oosten en grenzend aan het water. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Een heerlijke plek om de hele dag heerlijk te kunnen genieten van de zon gedurende de ochtend tot laat in de middag. Bijzonderheden - Moderne, ruime eengezins(tussen)woning; - Groot woonoppervlak van 105 m²; - 4 ruime slaapkamers; - Diepe achtertuin op het oosten, gelegen aan het water; - Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Cv-ketel Remeha (2015); - Energielabel B; - Alle voorzieningen op korte afstand; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering medio juli 2026 of in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.