Aller directement au contenu
Logo de ML2 Vastgoed

Vrijheidslaan 3

3411GE Lopik • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schoonhoven

Galerie de photos

Vrijheidslaan 3 Lopik
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Omschrijving: Aan de Vrijheidslaan 3 te Lopik wordt deze riante twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers te koop aangeboden! Deze woning beschikt over een moderne inrichting, veel leefruimte en heeft een centrale ligging in Lopik. Bij binnenkomst in de woonkamer staat men versteld van de hoeveelheid ruimte! Hier bevinden zich de zeer riante zit- en eethoek. De uitbouw van 2,5 meter draagt bij aan het ruimtelijke gevoel! De open keuken met spoeleiland biedt een fijne verbinding met de ruime woonkamer. En dan beschikt de begane grond ook nog eens over een bijkeuken en een garage met veel opbergruimte! De eerste verdieping is ingericht met drie slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en extra opbergruimte door de vliering! Via de openslaande deuren bereikt men de achtertuin, die over de gehele breedte van de woning gelegen is. Dit resulteert in een breedte van zo’n 9 meter! Middels de sfeervolle beplanting zijn verschillende zitplekken gecreëerd! En daarnaast beschikt de woning ook over een riante voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein! Niet alleen de woning zelf, maar ook de ligging is top! Binnen één minuut sta je op de provinciale weg of bij de bushalte. Drie minuten met de fiets of auto en je staat in het ‘centrum’ van het dorp Lopik. Hier bevinden zich o.a. een supermarkt, winkels, horecagelegenheden en diverse basisscholen. Grotere steden zoals IJsselstein (15 minuten) en Utrecht (30 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Bijzonderheden: - Instapklare en complete twee-onder-een-kapwoning; - Riante woonkamer en open keuken; - Drie slaapkamers (circa 16; 9,8 en 9,8 vierkante meter) op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers (circa 14,7 en 5,7 vierkante meter) op de tweede verdieping; - Badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet; - Kunststof kozijnen; - Fijne en zonnige op het noordwesten; - Parkeergelegenheid op de eigen oprit; - Garage en praktische bijkeuken met directe toegang vanuit de woning; - Centrale ligging in Lopik; - Energielabel C; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereikt men de voordeur van de woning, welke aan de zijkant gesitueerd is. Deze deur geeft toegang tot de entree. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en ruimte voor een garderobe. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. De entree biedt toegang tot de zeer riante woonkamer van circa 46,4 vierkante meter. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de open keuken met spoeleiland. De keuken is uitgerust met een spoelbak met Quooker-kraan, een vaatwasser, een gasfornuis met een oven, een afzuigkap en een koelkast. De begane grond beschikt over een tegelvloer, met uitzondering van de garage. De begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. de garage en het toilet). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een oppervlakte van circa 16 vierkante meter. Hiernaast is een tweede slaapkamer van circa 9,8 vierkante meter gesitueerd. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt tevens over een oppervlakte van circa 9,8 vierkante meter. De badkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een riante inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers en de overloop op de eerste verdieping beschikken over een houten vloer. In de badkamer is een tegelvloer aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping, waar de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd zijn. Deze beschikken over een oppervlakte van circa 14,7 en 5,7 vierkante meter. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de wasmachine- en drogeraansluiting. De tweede verdieping beschikt over een vliering, welke via de grotere slaapkamer bereikbaar is. Tevens zijn de punten van de woning in gebruik als opbergruimte. De tweede verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een noordwestelijke situering en beschikt over een breedte van zo’n 9 meter. De tuin biedt ruimte voor verschillende zitgelegenheden, zowel in de zon als in de schaduw. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterdeur in de bijkeuken. Garage en bijkeuken: De woning beschikt over een garage en een bijkeuken op de begane grond, welke zowel via de woning als van buiten bereikbaar zijn. De garage beschikt over een oppervlakte van circa 9 vierkante meter en heeft een directe toegang aan de voorzijde van de woning. De bijkeuken beschikt over een oppervlakte van circa 8,1 vierkante meter en biedt directe toegang tot de achtertuin. Middels de ingebouwde kasten is hier veel opbergruimte aanwezig. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.