Aller directement au contenu
Logo de OVERDUYN MAKELAARS

Wilhelminapark 10

3411CJ Lopik • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Aarendonk Makelaardij

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.877

Galerie de photos

Wilhelminapark 10 Lopik
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe penthouse met twee dakterrassen, riant woonoppervlak, 2 parkeerplaatsen en fantastisch uitzicht op het groen! Dat is Wilhelminapark 10 te Lopik. Ben je op zoek naar een royaal en comfortabel appartement met het gevoel van vrijstaand wonen, maar dan in een veilige en verzorgde woonomgeving? Dan is dit penthouse aan het Wilhelminapark 10 echt iets voor jou! Met een woonoppervlak van maar liefst 163 m², twee dakterrassen van samen 67 m², drie slaapkamers, een riante woonkamer, een leefkeuken én twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder, is dit een unieke kans in het hart van Lopik. Hier woon je ruim, duurzaam en zorgeloos, met alles binnen handbereik én een prachtig uitzicht op het groen. Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk Dit penthouse maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit 2002, voorzien van een lift, een gezonde en actieve VvE en moderne voorzieningen zoals hete-luchtverwarming, een warmteterugwinsysteem (WTW) en een cv-ketel voor warm water. Dankzij het energielabel A woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €312,-, waarmee zaken als onderhoud, opstalverzekering en reserveringen goed geregeld zijn. Riante leefruimte, royaal licht en een doordachte indeling Stap binnen in een heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot beide dakterrassen. De leefkeuken is een centrale plek in huis, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen – of het nu gaat om een uitgebreid diner of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. De bijkeuken is bijzonder praktisch en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, én huisvest ook de cv-ketel, heteluchtketel en WTW-installatie. Alles netjes uit het zicht, maar direct bereikbaar. Twee dakterrassen: zon én uitzicht Buiten genieten? Dat kan hier optimaal! - Het grote dakterras op het zuiden (47 m²) is dé plek voor lange zomerdagen, borrels en een boek in de zon. - Het tweede terras op het oosten (20 m²) is perfect voor een drankje in de avondzon of als beschutte buitenplek op warme dagen. Met in totaal 67 m² aan buitenruimte, verdeeld over twee windrichtingen, heb je altijd een plek om buiten te zijn – in de zon of juist in de schaduw. Drie slaapkamers en een complete badkamer Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan er één ook uitstekend als werkkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een separaat gastentoilet in de hal – wel zo prettig voor bezoek. Parkeren, berging en gemak In de afgesloten parkeerkelder beschik je over twee privé parkeerplaatsen naast elkaar, geen gedoe met zoeken of krappe plekken. Tevens zijn er 15 parkeerplaatsen voor het gebouw aanwezig, deze zijn gelegen op eigen terrein. Extra fijn: je hebt ook nog een externe berging van maar liefst ca. 20 m². Ruim genoeg voor koffers, kerstspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Ook beschikt het complex over een fietsenberging die voor alle bewoners toegankelijk is. De fietsenberging beschikt over diverse stroompunten. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement drempelvrij en levensloopbestendig is. Centrale ligging in Lopik, rust en voorzieningen binnen handbereik Wilhelminapark 10 ligt op een rustige plek, nabij het centrum van Lopik, met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Tegelijkertijd kijk je vanuit je woonkamer en terras uit op het groen – een unieke combinatie van levendigheid en rust. Ook qua bereikbaarheid zit je goed de bushalte is op loopafstand en verschillende uitvalswegen richting IJsselstein, Utrecht en Schoonhoven liggen op korte afstand, net als diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige Lopikerwaardse landschap. In het kort: - Penthouse van 163 m² woonoppervlak - Twee dakterrassen: 47 m² op het zuiden + 20 m² op het oosten - Riante woonkamer, leefkeuken en bijkeuken - 3 slaapkamers - Complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel - Separaat gasten toilet - Hete luchtverwarming, cv-ketel (2021) voor warm water en WTW-installatie - Energielabel A – duurzaam en comfortabel - 2 privéparkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder - Grote externe berging van ca. 20 m² - Actieve en gezonde VvE, bijdrage €312,- per maand - Lift aanwezig - Uitzicht op groen, ligging nabij centrum Lopik Wonen met ruimte, zon en comfort – alles in één Dit penthouse aan het Wilhelminapark 10 is een unieke kans voor wie gelijkvloers, royaal en zorgeloos wil wonen met veel buitenruimte en volop luxe. Bekijk de woning live op: of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Contenu
549 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²
Espace de stockage externe
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3411

Google Maps

Lopik sur la carte

Explorez Lopik et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lopik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lopik. En 2025 étaient 8.408 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 454.321.

Résidents

8.408

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 454.321

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.435

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lopik
Année Résidents
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lopik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Niveau d'enseignement

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origine des habitants (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.031

Étiquette A

807

Étiquette B

582

Étiquette D

354

Étiquette G

329

Étiquette F

160

Étiquette E

142

Étiquette A+++

66

Étiquette A+

33

Étiquette A++

27

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lopik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.394

Huurwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.123

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.095

Appartement

Gaz: 667 • Électricité: 2.007

Tussenwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.365 • Électricité: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.147

Activité dans Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lopik
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lopik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lopik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer maisons in Lopik

Voir plus d'habitations dans cette ville.