Aller directement au contenu
Logo de Straatman Makelaardij

Bernard Leurinkstraat 27

7581AR Losser • Overijssel

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.089

Galerie de photos

Bernard Leurinkstraat 27 Losser
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en licht appartement met balkon nabij het centrum van Losser. Ben je op zoek naar een fijn appartement op een centrale locatie, met alles gelijkvloers en een prettige buitenruimte? Dan is dit 3-kamerappartement aan de Bernard Leurinkstraat 27 in Losser absoluut het bekijken waard. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag in een nette galerijflat mét lift en biedt circa 78 m² woonoppervlakte, een balkon met vrij uitzicht, twee slaapkamers en een eigen berging. Dankzij de ligging in het centrum heb je alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Indeling Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer met zonnescherm, vormt het hart van het appartement en biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen en vrij uitzicht. Vanuit hier stap je zo het balkon op: een fijne plek om even buiten te zitten. De dichte keuken (2007) is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en veelzijdig in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels de schuifpui ook toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Buitenruimte & berging Naast het balkon, vanwaar je heerlijk wegkijkt, beschik je over een eigen stenen berging op de begane grond. Perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Wonen met alles binnen handbereik De ligging is ideaal: nabij het centrum, met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk ligt om de hoek, wat het dagelijks comfort extra prettig maakt. Tegelijk woon je hier verrassend prettig en vrij. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je ook snel onderweg bent naar omliggende plaatsen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 78 m² • Bouwjaar omstreeks 1960 • Inhoud ca. 259 m³ • Balkon aan de voorzijde (zuiden) met vrij uitzicht • Eigen stenen berging • Verwarming en warm water via cv-ketel (Remeha Quinta 281, eigendom) • Voorzien van dubbel glas en HR-glas • Energielabel D, geldig tot 14-01-2036 • VvE bijdrage ca. € 150,- per maand • Het appartement is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Zie jij jezelf hier al wonen? Een comfortabel appartement op een centrale locatie, met licht, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
259 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta 281 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7581

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.