Aller directement au contenu
Logo de Straatman Makelaardij

Dr Staringstraat 10

7582BM Losser • Overijssel

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 3.680

Galerie de photos

Dr Staringstraat 10 Losser
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand ogend, verrassend ruim en ontworpen met comfort in gedachten, aan de Dr. Staringstraat 10 in Losser vind je een woning waar ruimte en leefkwaliteit centraal staan. Deze geschakelde semi-bungalow uit 1974 biedt maar liefst 167 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 693 m². Combineer het gemak van gelijkvloers wonen met extra slaapkamers en voorzieningen op de verdieping! Een huis dat met je meebeweegt, nu én in de toekomst. Binnen ervaar je direct de royale opzet en het prettige licht. De woonkamer is ruim, de woon-eetkamer aan de achterzijde vormt een heerlijke plek met zicht op de tuin en dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden. Tel daar de garage, carport, zonnepanelen, grote voortuin met een zo genoemde prairiebeplanting en een diepe, groene achtertuin bij op en je hebt een woning die zowel praktisch als comfortabel is ingericht. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2022/2023), toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluitingen en toegang tot de praktische garage. De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde (HR++ glas, 2013). Hier ligt een parketvloer en het oude rookkanaal is nog aanwezig, een mooie kans als je sfeerhaardwensen hebt. Ook is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woon-eetkamer met grote schuifpui (2013) en convectorput. Hier geniet je van een prachtige verbinding met de tuin. De halfopen keuken is deels vernieuwd rond 2020 (frontjes en apparatuur) en praktisch ingericht in een hoekopstelling. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin én via een deur directe toegang naar buiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de slaapkamer op de begane grond. Deze beschikt over een inloopkast met vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, hangend toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een infraroodpaneel aan het plafond en een elektrische handdoekradiator. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen (deels vernieuwd), knieschotten en rolluiken. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, toilet en wastafel, ideaal voor een gezin of logees. Buitenruimte De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. Er is een ruim terras direct achter de woning en achterin de tuin staat een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om beschut te zitten. Voor de tuinliefhebber is er een kas aanwezig en ruimte voor een moestuin. Daarnaast is er nog een praktische berging, met daarin de opstelplaats voor de elektrische boiler van de badkamer beneden (50 liter, 2022). Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met carport en aan de zijkant van de woning is nog een grote overkapping aanwezig (bijvoorbeeld voor het stallen van je aanhanger of caravan). Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 163 m², overige inpandige ruimte ca. 26 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 76 m² • Inhoud ca. 702 m³ • Perceeloppervlak 693 m² • De woning is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport • Bouwjaar omstreeks 1974 • CV-ketel Intergas HRE 36/30A (2022, eigendom) • 12 Zonnepanelen (2021) • Energielabel C, geldig tot 30-01-2036 • Deels voorzien van HR++ beglazing • Levensloopbestendig wonen • Meterkast vernieuwd in 2022/2023 • In de koopovereenkomst wordt o.a. opgenomen: - Ouderdoms- en asbestclausule - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort van deze verrassend ruime semi-bungalow. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
693 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
76 m²
Aire de la cour arrière
253 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7582

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.