Résidents
13.770
Dernière année: 2025
Enschedesestraat 105
7582PM Losser • Overijssel
Vendu
€ 785.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 802.550
Prix d'achat /m²: € 5.064
Galerie de photos
Description
Karakteristiek, dat is het woord wat bij ons als eerste opkomt als we naar dit prachtige huis aan de Enschedesestraat in Losser kijken. Deze royale vrijstaande woning, welke onlangs volledig is gerenoveerd, is onder andere uitgerust met een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een hele fijne parkachtige achtertuin met vrij uitzicht over landerijen. Daarnaast heeft het perceel een grote vrijstaande stenen garage met vaste trap naar een verdieping die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Voldoende ruimte rondom de woning door de royale kavel van maar liefst 1.145m². Wonen aan deze plek aan de Enschedesestraat betekent directe toegang tot de natuur (Haagse Bos) en in de directe omgeving van het centrum van Losser met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en kinderopvang. In de nabijgelegen, prachtige natuurgebieden rondom Losser kun je volop fietsen en wandelen. Diverse uitvalswegen naar bijvoorbeeld Enschede en Oldenzaal zorgen ervoor dat je ook hier binnen no-time bent. De oprit naar de A1 is op 10 minuten. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal, toilet en grote provisiekelder. Binnenkomst in de woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen en is uitgerust met een sfeervolle open haard, airco's en grote raampartijen rondom. De separate en royale woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combimagnetron, koelkast, wasbak én een grote gezellige eethoek. Via de keuken is de handige bijkeuken te bereiken met Cv-ketel opstelling, wasbak en aansluitingen voor de wasmachine-/droger. De vrijstaande stenen garage met dubbele elektrische deur én verdieping is uitermate geschikt als werkplaats, atelier (of wellicht als kantoor of B&B), maar kan ook gewoon gebruikt worden voor het stallen van de auto('s) en opslag van spullen. Niet geheel onbelangrijk is de prachtige parkachtige achtertuin. Met zo'n tuin voelt het elke dag alsof je op vakantie bent en je, je midden in de natuur bevindt. Heerlijk vrij uitzicht en voldoende privacy door de grote bomen rondom het perceel. Diverse terrassen zorgen er voor dat je altijd wel een geschikt plekje vindt in de schaduw of de zon. Eerste verdieping: ruime overloop met vaste kastenwand, 4 nette slaapkamers en een volledig betegelde, luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1977 * Kaveloppervlakte 1.145m² * Woonoppervlakte 155m² * Onlangs volledig gemoderniseerd & een luxe afwerkingsniveau; * Een hele fijne, park-achtige achtertuin met volop privacy, vrij uitzicht en achterom; * Verwarming middels airco's en electische radiator; * Karakteristiek vrijstaand woonhuis met vrijstaande stenen garage; * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; * Gelegen op een top locatie aan invalsweg en nabij het centrum van Losser; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist; * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van NVM Twente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 785.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 802.550
3,04%
Annuellement
%
€ 39.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 785.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 1145 m²
- Contenu
- 623 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 76 m²
- Aire de la cour arrière
- 560 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 18-07-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Losser
Aperçu spatial du site de travail dans Losser
Chiffres de logement et de quartier dans Losser
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.
Moyenne WOZ
EUR 357.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
300
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.405 |
| 2022 | 13.590 |
| 2023 | 13.730 |
| 2024 | 13.770 |
| 2025 | 13.770 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 357.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.705
0-15: 2.025
15-25: 1.475
25-45: 3.005
45-65: 3.570
Niveau d'enseignement
Hoger
2.550
Praktisch
2.630
Middelbaar
4.780
Origine des habitants (2025)
Europa
1.250
Nederland
11.510
Buiten Europa
1.010
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.204
Appartementen
1.031
Tussenwoningen
1.648
Vrijstaande woningen
1.111
Twee-onder-één-kap woningen
1.195
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
160
1925 tot 1950
492
1950 tot 1970
1.328
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
720
1990 tot 2000
644
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
397
2020 en later
230
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.782
Étiquette A
1.292
Étiquette B
991
Étiquette D
755
Étiquette E
373
Étiquette G
364
Étiquette F
335
Étiquette A+
165
Étiquette A+++
124
Étiquette A++
37
Étiquette A++++
30
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.080 |
| 2021 | 1.570 | 3.100 |
| 2022 | 1.220 | 2.920 |
| 2023 | 1.010 | 2.820 |
| 2024 | 970 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990
Activité dans Losser (2025)
Handel en HORECA
305
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
240
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 27 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Losser?
Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?
De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Losser?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?
In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.
Meer maisons in Losser
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kloppenstraat 121
7581EC Losser
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willibrordlaan 54
7581DT Losser
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Muchteweg 5
7582AK Losser
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Richterstraat 67
7582BW Losser
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 232 m²
- Superficie du terrain
- 487 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pallick van Hoevellaan 19
7581DM Losser
€ 685.000 k.k.
€ 4.006/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 643 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Muchteweg 10
7582AL Losser
€ 535.000 k.k.
€ 2.989/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gentiaanhof 8
7581VN Losser
€ 289.000 k.k.
€ 2.651/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scholtinkstraat 208
7581GX Losser
€ 319.000 k.k.
€ 3.394/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
