Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Markeweg 101

7582BB Losser • Overijssel

Sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.930

Galerie de photos

Markeweg 101 Losser
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nu te koop - Deze twee-onder-een kapwoning met veel leefruimte, gelegen op een geliefde locatie in Losser. Hier zijn vele mogelijkheden om van een reeds goede basis een heerlijk gemoderniseerde woonplek te maken. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan er 3 gelegen zijn op de eerste verdieping. De 4e slaapkamer vind je op de riante zolderverdieping die voorzien is van een dakkapel en te bereiken via een vaste trap. De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne, privacy volle tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook aan de voorzijde treft je een ruime tuin aan dat aangevuld wordt met een grote oprit voor meerdere auto's en aansluitend een royale garage. Wonen aan de Markeweg betekent wonen op een heerlijke locatie op korte loop-/fietsafstand van het centrum van Losser. Daarnaast zijn in deze gewilde wijk zelf ook voorzieningen binnen handbereik, want scholen en kinderopvang zijn op loopafstand en het openbaar vervoer en het buitengebied op steenworp afstand gelegen. Indeling woning Begane grond De oprit biedt volop mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein, waarna je de woning binnen kunt treden via de entree aan de voorzijde. In de hal is het gastentoilet met fontein, bergruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is er nog ruimte voor een garderobe waar je met gemak de jassen kwijt kunt. Vanuit deze hal kun je zowel de living als de keuken betreden. De living is een heerlijk lichte doorzonkamer met zowel raampartijen aan de voor- en achterzijde. Door de gunstige afmeting kun je een indeling naar wens creëren, dus wil je graag straat-of tuingericht wonen? Dit is helemaal naar eigen behoefte in te delen. Aan de achterzijde bevindt zich ook de dichte keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo is er een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast aanwezig. Middels de tuindeur stap je zo de heerlijke tuin in. Eerste verdieping Wat een fijne ruimtes zijn er op deze verdieping aanwezig! De overloop beschikt over een handige inbouwkast (voor bijvoorbeeld bad- of bedlinnen) en geeft toegang tot maar liefst 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers zijn eveneens voorzien van praktische inbouwkasten en op 1 kamer is ook een wastafel te vinden. De badkamer is ruim van opzet waarbij je de beschikking hebt over een ligbad met douche, toilet, designradiator en een wastafel. Via een vaste trap kun je vanaf de overloop naar de zolder verdieping. Zolder: Deze riante zolder is te bereiken via een vaste trap en mede doordat er een dakkapel aanwezig is is deze ruimte zeer geschikt om te gebruiken als 4e slaapkamer. Erg fijn is dat je privacy hier gewaarborgd wordt, doordat de kamer middels een deur is afgescheiden van de ruime overloop met CV - ketel. Tuin Deze fijne en beschutte tuin is zowel via de zijkant van de woning als vanuit de keuken bereikbaar en heeft een mix van een speels terras en volop groen. Aan de voorzijde is ook een prettige tuin aanwezig - dankzij de royale afmetingen ligt de woning wat verder van de straat, wat in combinatie met het mooie, volgroeide groen zorgt voor een prettig gevoel van privacy. De ruime oprit biedt plek aan meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en grenst direct aan de grote garage die ook vanuit de achtertuin te betreden is. Door de riante afmeting is deze geschikt voor verschillende doeleinden. Informatie over de woning: Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 128 m² Inhoud: 454 m³ Perceeloppervlakte: 270 m² Verwarming: Middels cv-installatie Kenmerken van de woning: – Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte en reeds een goede basis – 4 Ruime slaapkamers (waarvan 1 op de zolderverdieping) – Beschutte achtertuin, ruime voortuin en een eigen oprit met vrijstaande stenen garage; – Gelegen op een gewilde locatie in Losser Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules: – Niet zelfbewoningsclausule (wij zijn niet in het bezit van ingevulde vragenlijsten) – Ouderdomsclausule; - Energielabel is in opmaak; – Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7582

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.