Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

Sweelinckstraat 20

7582EA Losser • Overijssel

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.270

Galerie de photos

Sweelinckstraat 20 Losser
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen met luxe en ruimte - deze prachtig afgewerkte tussenwoning met zonnepanelen en energielabel A is er één waar je zó in kunt. Verhuizen, uitpakken en direct genieten: meer hoef je hier niet te doen. De woning biedt verrassend veel ruimte en is tot in de puntjes verzorgd. De begane grond is een echte blikvanger. Hier vind je een moderne keuken met stijlvol kookeiland en een fraai aangebouwde serre, een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het binnen-buiten gevoel. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een hotelchique badkamer Kortom: een instapklare tussenwoning met een hoogwaardige afwerking, veel leefruimte en een warme, luxe uitstraling. Dit alles wordt aangevuld met een heerlijke achtertuin en een voortuin met berging waar je de auto overdekt kunt parkeren. De woning is heerlijk centraal gelegen met het gezellige centrum van Losser op nog geen 10 minuten lopen. Daar vindt je een breed aanbod van voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horeca. Daarnaast zit je nabij het groen, diverse basisscholen, het openbaar vervoer en sportverenigingen. De uitvalsweg richting omliggende steden is ook op steenworp afstand, waardoor je bijvoorbeeld Enschede en Oldenzaal gemakkelijk kunt bereiken. Indeling Begane grond Op deze begane grond geniet je van optimaal wooncomfort. Parkeren kan overdekt op eigen terrein en via de entree aan de voorzijde betreed je de woning. Hier kom je in de hal met toilet, fontein en meterkast. Vanuit de hal leidt een moderne deur naar de living – en wat voor één. Dit is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. De begane grond is ruim en open van opzet, met het woongedeelte aan de voorzijde en de leefkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken uit 2024 is een absolute droom voor kookliefhebbers. Modern, stijlvol en warm ingericht, waarbij het kookeiland met kookplaat (incl. afzuigsysteem) en een Quooker het kloppend hart van deze verdieping vormt. In de wandopstelling is de overige inbouwapparatuur zoals de combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser fraai geïntegreerd, wat zorgt voor rust en een strakke uitstraling. Vanuit de hal tot en met dit leefgedeelte loopt de mooie vloer geheel door, waarbij de vloerverwarming voor een aangenaam klimaat zorgt. Via de schuifpui stap je zo de royale serre in: een volwaardige extra leefruimte die binnen en buiten op prachtige wijze met elkaar verbindt. Een plek om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping laat niets te wensen over. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, stuk voor stuk van een mooi formaat. De badkamer is compleet en straalt pure luxe uit. Met haar hotelchique uitstraling is dit een plek om heerlijk tot rust te komen. Of je nu een echte badliefhebber bent of juist de voorkeur geeft aan een verfrissende douche: beide zijn hier aanwezig. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Alle vertrekken zijn separaat bereikbaar vanaf de overloop, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. Vanuit de overloop is tevens de zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Zolder Als we spreken over een woning die tot in de puntjes is afgewerkt, dan geldt dat zeker ook voor de zolderverdieping. Ook deze etage is volledig instapklaar en biedt volop mogelijkheden. Via een vaste trap bereik je de overloop, waar zich de opstelling voor wasmachine en droger bevindt, evenals de stookruimte. Daarnaast is er praktische kastruimte achter de schuine delen, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Achter een schuifdeur bevindt zich de separate vierde slaapkamer, van een mooi formaat. Deze kamer beschikt over een prettig dakraam dat zorgt voor fijne lichtinval en ook hier is extra bergruimte aanwezig in het schuine dakdeel. Een volwaardige verdieping die perfect kan dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is keurig verzorgd en dankzij de volledige bestrating in 2021 onderhoudsarm aangelegd. Een fijne buitenruimte waar je op meerdere plekken een gezellig zitje kunt creëren, of je nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt. Een praktische én prettige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. De voortuin is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 122 m² Inhoud: 537 m³ Perceeloppervlakte: 173 m² Bouwjaar: 1982 Verwarming: Middels CV-installatie (eigendom) - Prachtige instapklare tussenwoning met energielabel A; - Grondig gemoderniseerd in 2024: - Luxe leefkeuken met kookeiland - Plavuizenvloer, vloerisolatie en vloerverwarming - Binnendeuren, voordeur en kozijnen - Waterontharder + airco's - Toiletten en zolderkamer - Carport - Voorzien van zonnepanelen (10 stuks, eigendom); - 4 Slaapkamers en een hotelchique badkamer uit 2021; - Royale serre (2021); - Parkeren op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijke tuin; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7582

Google Maps

Carte de Losser

Aperçu spatial du site de travail dans Losser

Chiffres de logement et de quartier dans Losser

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Losser. En 2025 étaient 13.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

13.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

300

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Losser
Année Résidents
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Losser
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.782

Étiquette A

1.292

Étiquette B

991

Étiquette D

755

Étiquette E

373

Étiquette G

364

Étiquette F

335

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

124

Étiquette A++

37

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Losser
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.050

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.990

Activité dans Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Losser
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Losser.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Losser

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer maisons in Losser

Voir plus d'habitations dans cette ville.