Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Mgr Schravenlaan 10

5973NJ Lottum • Limburg

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Mgr Schravenlaan 10 Lottum
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare uitstekend onderhouden vrijstaande woning met unieke tuin. De woning heeft o.a. een grote woonkamer/keuken met prachtig uitzicht, een werkkamer, een bijkeuken en een groot ingericht souterrain. Alle ruimtes zijn compleet vernieuwd. De volwassen tuin is geheel aangelegd. Op loopafstand ligt een basisschool, de Rozenhof, een speelgelegenheid, de bakker en diverse recreatiemogelijkheden. Het autoveer naar Lomm en het voetveer naar Arcen ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Indeling: Souterrain: Het souterrain bestaat uit 3 compartimenten. Een grote centrale ruimte (ca. 17m2), een opbergruimte/provisiekelder (ca. 8m2) met toegang tot de kruipruimte en een grote feestruimte ingericht met bar en TV (ca. 27m2). Het souterrain is aan de achterzijde gelegen op begane grond niveau en heeft vanuit de feestruimte en de centrale ruimte een loopdeur naar de tuin. Het hele souterrain is voorzien van een tegelvloer. Begane grond: De overdekte entree aan de voorzijde geeft toegang tot de ruime hal (ca. 11,5m2) met prachtige trapopgang. Via de hal bereikt men de toiletruimte, meterkast, muurkast, deur naar de leefruimte en het souterrain. De moderne deels betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein met onderkast, plafondspots en ventilatievenster. De royale lichte woonkamer (ca. 75m2) bestaat uit een zithoek met erker geheel bestaande uit raampartijen met een mooi uitzicht over de straat. De open keuken (ca. 10,5m2) heeft een werkeiland en een vast kook- en spoelgedeelte. Het werkeiland is de scheiding tussen woonkamer en keuken en heeft een eetgedeelte met 2 krukken. Het vaste gedeelte is voorzien van een pits fornuis met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. De werkbladen zijn van composiet. Het eetgedeelte ban de woonkamer grenst aan de keuken en de zithoek en heeft een schitterend uitzicht over de tuin. Hier wederom een erker met grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een gashaard. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding naar de multifunctionele ruimte (ca. 9m2)met 2 vensters en zicht op de tuin. De ruimte is momenteel ingericht als werkkamer maar kan ook dienen als speelkamer of hobbyruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 7,5m2) voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vaste schuifkastenwand, een muurkast met CV-opstelling en een loopdeur naar een hoger gelegen terras met prieel. De gehele begane grond/leefruimte is voorzien van een moderne groot formaat tegelvloer met vloerverwarming. Alle wanden zijn strak gestuct en de plafonds zijn voorzien van inbouwspots. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) (ca. 15m2 en 31m2) en de badkamer. De master bedroom met airco is samengevoegd met de oorspronkelijke 3e slaapkamer en kan op eenvoudige wijze weer als 3e kamer in gebruik genomen worden. De beide slaapkamers zijn ruim van opzet. De logeerkamer geeft toegang tot de zolder. De recent vernieuwde badkamer (ca. 8,5m2)is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met inbouwkranen, een zwevend closet, wastafel met meubel, losstaand ligbad, plafondspots, vloerverwarming, designradiator en ventilatievenster. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Zolder: De bergzolder (vloeroppervlakte ca. 62m2) is te bereiken middels een vlizotrap en biedt veel extra plek voor het opbergen van spullen. Tuin: De woning heeft een tuin rondom. De voortuin bestaat uit een kiezelgazon met 2 plantenbakken. Een trapopgang geeft toegang tot de overdekte entree. Aan de zijkant geeft een brede oprit toegang tot de carport met plaats voor meerdere voertuigen. De zij-tuin is ontvangt de hele dag zon en heeft een betegeld terras, een kunstgazon, kiezel en borders met beplanting. De volwassen tuin biedt veel privacy. Aan de bijkeuken grenst een prieel waar het heerlijk koel is in de zomer. Het prieel geeft toegang tot de tuin en is geheel betegeld. Algemeen: Bouwjaar 1965, inhoud ca. 722m3, woonoppervlakte ca. 200m2, overig inpandige ruimte ca. 10m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 11m2, perceeloppervlakte ca. 400m2. De vrijstaande woning is vanaf 2019 nagenoeg geheel gerenoveerd. De kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas en overal rolluiken. De CV-opstelling is van het werk Nefit en dateert van 2010. De bovenverdieping is aan de buitenkant opnieuw bekleed en geïsoleerd. De woning heeft momenteel een energielabel C van 2016. Het energielabel is gemaakt voor alle aanpassingen in de woning. De wanden, vloeren, badkamer en keuken zijn compleet vernieuwd. Het schilderwerk is compleet gedaan. Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen in een mooie omgeving met soortgelijke woningen. Op loopafstand ligt een basisschool, de Rozenhof, een speelgelegenheid, de bakker en diverse recreatiemogelijkheden. Het autoveer naar Lomm en het voetveer naar Arcen ligt op steenworp afstand. De uitvalswegen zijn te bereiken binnen enkele minuten rijden. Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
722 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
05-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5973

Google Maps

Voir Lottum sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lottum

Chiffres de logement et de quartier dans Lottum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lottum. En 2025 étaient 1.995 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

1.995

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lottum
Année Résidents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lottum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

213

Étiquette D

133

Étiquette B

123

Étiquette G

108

Étiquette A

101

Étiquette F

95

Étiquette E

33

Étiquette A++++

27

Étiquette A+++

23

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lottum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.450

Koopwoning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 830 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.830

Activité dans Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lottum
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lottum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lottum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer maisons in Lottum

Voir plus d'habitations dans cette ville.