Résidents
4.716
Dernière année: 2025
Bakkersweg 30
3951CV Maarn • Utrecht
Vendu
Galerie de photos
Description
Heerlijk vrijstaand wonen in bosrijke omgeving Op een prachtige plek, aan de geliefde Bakkersweg ligt dit charmante VRIJSTAANDE WOONHUIS – een royale semi-bungalow - dat rust en ruimte moeiteloos combineert. Hier woon je op een prachtige bosrijke locatie, met een royaal perceel van maar liefst 985 m². De woning beschikt over een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s én een groot vrijstaand bijgebouw van 43 m² in L-vorm – perfect als garage, atelier of hobbyruimte. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis bovendien levensloopbestendig, terwijl de drie slaapkamers op de verdieping volop ruimte bieden voor een gezin. Een huis met mogelijkheden Of u nu houdt van de natuur, ruimte zoekt voor een hobby, of droomt van vrijstaand wonen op een groot perceel – dit huis heeft het allemaal. Kom kijken en laat u verrassen door dit heerlijke thuis aan de Bakkersweg. Een heerlijke plek om te wonen Maarn staat bekend als een groen en vriendelijk dorp, gelegen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. De woning ligt vlak bij uitgestrekte bossen, het natuurgebied de Koeheuvels en recreatiegebied het Henschotermeer. Ook het dorpscentrum met winkels, basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen liggen eveneens binnen handbereik. Golfliefhebbers kunnen ook hun hart ophalen want Golfclub Anderstein ligt op korte afstand. Bovendien is de bereikbaarheid van de woning uitstekend: met de A12 en een NS-station in de directe nabijheid bent u binnen no-time in steden als Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Amersfoort. Tuinliefhebbers opgelet Houdt u ervan om lekker in de tuin bezig te zijn? Hier kunt u uw hun hart ophalen. De tuin is zeer royaal en rondom het huis gelegen. Hier geniet u van lange zomerdagen, een kop koffie in de ochtendzon en een goed glas wijn bij zonsondergang. Ook is er een tuinkas aanwezig. Dankzij het royale perceel ervaart u hier dagelijks het ultieme buitenleven. Ruim en veelzijdig bijgebouw Net achter de woning, aan de zijkant van het perceel, staat een functioneel bijgebouw dat uitstekend dienst kan doen als garage (geschikt voor 2 auto's), berging of hobbyruimte. Wie behoefte heeft aan nét dat beetje extra ruimte, vindt hier eindeloze mogelijkheden! Indeling: Begane grond De entree is verrassend royaal, met een L-vormige hal en een prachtig hoog videplafond dat direct een gevoel van licht en ruimte geeft. De hardhouten trap leidt naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, slaap- en badkamer bereikbaar, evenals het separate toilet met fontein. Woonkamer, keuken, bijkeuken De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht dankzij ramen aan drie zijden. Op koudere dagen zorgt de open haard voor een warme, huiselijke sfeer. De keuken in praktische L-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eettafel. Aansluitend vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot het terras aan de zijkant van de woning. Slaapkamer, badkamer De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken dit huis uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. De badkamer is ruim en compleet met ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping Boven bevinden zich drie slaapkamers, elk verschillend van afmeting. De kamers aan de voor- en achterzijde zijn bijzonder ruim; de achterkamer heeft bovendien een fraai uitzicht op de tuin en een eigen wastafel. De derde slaapkamer, aan de zijkant, is voorzien van een dakkapel. Op de overloop vind je een vaste kast en een toiletruimte met fontein. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1975. • Woonoppervlakte circa 135 m². • Inhoud circa 529 m³. • Berging circa 43 m². • Zonligging: noordwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas. • Energielabel: C. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. • Kadastraal bekend Gemeente Maarn, sectie A, nummer 4496, groot 985 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. • Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 985 m²
- Contenu
- 529 m³
- Espace de stockage externe
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Neftit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maarn
Explorez Maarn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Maarn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maarn. En 2025 étaient 4.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 585.135.
Moyenne WOZ
EUR 585.135
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.835
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
114
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.716 |
| 2022 | 4.684 |
| 2023 | 4.716 |
| 2024 | 4.673 |
| 2025 | 4.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.286 |
| 2022 | EUR 456.451 |
| 2023 | EUR 526.552 |
| 2024 | EUR 543.245 |
| 2025 | EUR 585.135 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.287
0-15: 712
15-25: 402
25-45: 816
45-65: 1.494
Niveau d'enseignement
Hoger
1.824
Praktisch
416
Middelbaar
1.010
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
3.986
Buiten Europa
506
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
376
Appartementen
253
Tussenwoningen
481
Vrijstaande woningen
465
Twee-onder-één-kap woningen
536
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
131
1950 tot 1970
1.103
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
41
2020 en later
232
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
314
Étiquette F
303
Étiquette B
299
Étiquette A
261
Étiquette E
144
Étiquette G
140
Étiquette A++
33
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
24
Étiquette A++++
18
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.592 | 3.123 |
| 2021 | 1.814 | 3.228 |
| 2022 | 1.412 | 3.003 |
| 2023 | 1.182 | 2.865 |
| 2024 | 1.137 | 3.035 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.285
Huurwoning
Gaz: 952 • Électricité: 2.246
Koopwoning
Gaz: 1.255 • Électricité: 3.055
Appartement
Gaz: 744 • Électricité: 2.005
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.210
Vrijstaande woning
Gaz: 1.640 • Électricité: 3.927
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.272 • Électricité: 3.035
Activité dans Maarn (2025)
Handel en HORECA
83
Nijverheid en energie
72
Zakelijke dienstverlening
331
Overheid, onderwijs en zorg
177
Landbouw, bosbouw en visserij
6
Vervoer, informatie en communicatie
69
Financiele diensten en onroerendgoed
52
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 891
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 10 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maarn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maarn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maarn?
Maarn telt in 2025 ongeveer 4.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarn is in 2025 circa € 585.135.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarn ligt rond € 38.835 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarn?
In Maarn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 536 woningen.
Meer maisons in Maarn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Trompstaete 82
3951WX Maarn
€ 499.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 653
3951KD Maarn
€ 310.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fazantenlaan 2
3951AJ Maarn
€ 750.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 557 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 2402
3951KD Maarn
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 1
3951KD Maarn
€ 195.000 v.o.n.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 132
3951KD Maarn
€ 243.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Laag Kanje 1 r 134
3951KD Maarn
€ 243.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kapelweg 40
3951AD Maarn
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 4
