Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Heideweg 13

5993CM Maasbree • Limburg

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 3.151

Galerie de photos

Heideweg 13 Maasbree
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime, vrijstaande woning in het hart van Maasbree is volledig gerenoveerd en ontworpen met het oog op levensloopbestendig wonen. De begane grond biedt een slaapkamer/studeerkamer, een luxe badkamer en toegang tot de zonnige tuin, ideaal voor wonen op één niveau. Met een souterrain, inpandige garage, grote tuin met overkapping en kas, én moderne voorzieningen zoals HR++ kozijnen, rolluiken en 16 zonnepanelen, combineert deze woning comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van alle voorzieningen en dichtbij de A67/A73, biedt dit huis alles voor een toekomstbestendig en zorgeloos woonleven. Indeling: Souterrain: Vanuit het achterportaal is er toegang tot het souterrain. Het souterrain is verdeeld in 5 compartimenten, van ca. 7,3m2, 11m2, 12m2, 13m2 en 35m2. Eén compartiment is voorzien van verwarming. De woning is geheel onderkelderd en het souterrain is voor meerdere doeleinden geschikt. Vanuit één ruimte is er toegang tot de tuin. Begane grond: Middels de verzorgd aangelegde voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De ruime ontvangsthal met ingebouwde garderobe, muurkast en de originele trapopgang geeft toegang tot de vernieuwde meterkast, de woonkamer, de studeer-/slaapkamer, de toiletruimte en de badkamer. De gehele begane grond is voorzien van grote antracietkleurige tegel met vloerverwarming. De studeer-/ slaapkamer is ca. 14m2 groot en is momenteel in gebruik als kantoor, maar kan ook dienstdoen als speelkamer of slaapkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. De riante woonkamer (ca. 47m2) heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft een houtkachel welke voor een behaaglijke warmte zorgt. De open keuken met schiereiland heeft een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, 2e oven, vaatwasser en een koelkast. Het aanrechtblad is vervaardigd uit graniet. Middels een loopdeur is er toegang tot het achterportaal. Vanuit het portaal is er toegang tot de tuin, de kelder en de inpandige garage. De inpandige garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Verder is de garage voorzien van een sectionaal poort. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de aparte toiletruimte. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 9m2, 10,5m2, 10,5m2 en 16m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van muurkasten voor de nodige opbergruimte. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot een bergzolder. Hier is de combi CV-ketel gesitueerd (Remeha 2021). De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een wastafel. Tuin: De tuin heeft een grote overkapping (dec 2023) aan de woning met inbouwspots. Verder is er een grote garage (ca. 35m2) met een schuifdeur. De garage is voorzien van krachtstroom, een grondwaterput en een smeerput. Aan de garage is een kas en een moestuin gesitueerd. Verder heeft de tuin meerdere terrassen, houtopslag en een groot gazon. De achtertuin is op het westen gesitueerd. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd met verlichting, olijfbomen en siergrind. Aan beide kanten is er een oprit welke plaats biedt in totaal 5 auto's. Algemeen: Bouwjaar 1972, inhoud ca. 813m3, gebruiksoppervlakte ca. 238m2, overig inpandig ca. 28m2, externe bergruimte ca. 42m2, perceelsgrootte 1.350m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De woning is volledig geïsoleerd. 16 zonnepanelen (2022). In 2021 is de woning geheel gerenoveerd. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in de dorpskern van Maasbree. Op loopafstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool en horeca. De uitvalswegen A67/A73 zijn met 10 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 750.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Superficie du terrain
1350 m²
Contenu
813 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
920 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en centrale voorziening
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5993

Google Maps

Localisation de Maasbree

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Maasbree

Chiffres de logement et de quartier dans Maasbree

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasbree. En 2025 étaient 7.605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

7.605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

208

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasbree
Année Résidents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasbree
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.710 0-15: 950 15-25: 985 25-45: 1.850 45-65: 2.110

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

714

Étiquette C

652

Étiquette B

503

Étiquette D

354

Étiquette G

226

Étiquette F

154

Étiquette A++

142

Étiquette E

95

Étiquette A++++

46

Étiquette A+

43

Étiquette A+++

33

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasbree
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.840

Activité dans Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasbree
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasbree.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasbree

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2025 ongeveer 7.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer maisons in Maasbree

Voir plus d'habitations dans cette ville.