Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij De Jong B.V.

Vliet 12

3299XL Maasdam • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Puttershoek

Galerie de photos

Vliet 12 Maasdam
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fijne hoekwoning mét garage en verrassend veel ruimte en mogelijkheden? Van deze hoekwoning van ca. 114 m² kun je helemaal jouw eigen plek maken! Met een sfeervolle living, ruime tuin en drie slaapkamers kun je hier alle kanten op. Gelegen in een rustige wijk. Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Lees verder en ontdek de mogelijkheden! KENMERKEN - Ca. 114 m² woonoppervlakte, ca. 403 m³ inhoud; - 171 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 24 m²; - Drie slaapkamers; - 1968: bouwjaar; - Houten kozijnen en dubbel glas; - 2008: Remeha cv-ketel (laatst onderhouden in november 2024); - 2023: spouwmuurisolatie; - Ruime garage; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. INDELING Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je de meterkast, een handige trapkast voor extra opbergruimte en de trap naar boven met daaronder de toiletruimte. Open je de deur, dan kom je in de lichte, ruime keuken die van alle gemakken is voorzien. Ingericht met een Boretti 5-pits gasfornuis met elektrische oven en afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, spoelbak en volop opbergruimte in de lades en kasten. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen, met een warme parketvloer en een open haard. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval én een groen uitzicht. En met de openslaande deuren naar de zonnige tuin wordt binnen naadloos verbonden met buiten. Met een garage als fijne extra! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (voorheen drie), een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt de master bedroom. Voorheen was deze ruimte opgesplitst in twee slaapkamers, maar nu is het omgetoverd tot de grootste slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een kast. Aan de voorzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is eveneens ruim van formaat. De badkamer sluit qua stijl aan bij de toiletruimte beneden en is volledig betegeld. Hier vind je een groot hoekbad met douche gelegenheid, toilet, designradiator en wastafel. Dankzij het raam profiteer je van fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden! Dankzij de dakkapel aan de achterzijde valt er prettig veel licht binnen. De knieschotten bieden bijzonder veel opbergruimte, ideaal! Wil je hier een extra slaapkamer creëren, een sportruimte inrichten of misschien een fijne werkplek maken? De keuze is aan jou! Daarnaast vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. Tuin Deze heerlijke achtertuin op het zuidwesten is een echte zonnige verrassing. Of je nu wilt loungen, tuinieren of gezellig buiten eten, hier kan het allemaal. Er is een mooi aangelegd gazon, afgewisseld met kleurrijke borders vol diverse beplanting én meerdere gezellige zitplekjes waar je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. De tuin is deels omheind met een groene heg en deels met een houten schutting, wat zorgt voor privacy én een speelse, natuurlijke uitstraling. Dankzij de elektrische zonwering creëer je op warme dagen eenvoudig wat extra verkoeling en de buitenkraan maakt het onderhoud extra makkelijk. En dan is er nog de ruime stenen garage met puntdak. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of om je auto droog en veilig te parkeren. Kortom: een buitenruimte waar je écht van gaat genieten! ALGEMEEN Maasdam is een klein dorpje van ca. 192 hectare groot waar je in landelijk stijl kunt wonen. Het is de ideale woonplaats voor mensen die thuis wat rust zoeken naast hun drukke baan (bijvoorbeeld in de grote stad). Het dorp telt ongeveer 3.300 inwoners. Vliet 12 ligt in een leuke buurt in een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maasdam. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden. Is jouw interesse gewekt? Plan dan een bezichtiging in! We leiden je graag rond. Neem contact met ons op om een afspraak te maken. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden elders in deze brochure.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3299

Google Maps

Carte de Maasdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maasdam

Chiffres de logement et de quartier dans Maasdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasdam. En 2025 étaient 3.215 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.000.

Résidents

3.215

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

67

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasdam
Année Résidents
2021 3.235
2022 3.275
2023 3.265
2024 3.215
2025 3.215

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 451.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 850 0-15: 405 15-25: 365 25-45: 570 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

640

Middelbaar

1.210

Origine des habitants (2025)

Europa

140

Nederland

2.860

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 246
Appartementen 115
Tussenwoningen 454
Vrijstaande woningen 472
Twee-onder-één-kap woningen 135

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 52
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

402

Étiquette B

244

Étiquette A

195

Étiquette D

194

Étiquette G

157

Étiquette E

107

Étiquette F

100

Étiquette A++++

13

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.280
2021 1.600 3.340
2022 1.190 3.110
2023 1.010 3.000
2024 970 3.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.380

Activité dans Maasdam (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasdam
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasdam?

Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?

In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.

Meer maisons in Maasdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.