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Hammerdreef 20

3155BD Maasland • Zuid-Holland

Vendu

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 4.258

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Hammerdreef 20 Maasland
Photo 46
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Description

Uitstekend onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer en een diepe tuin op het zuiden. Gelegen op een sfeervolle en rustige plek in Maasland aan een verkeersluw pad met zicht op een vijverpartij. Scholen, winkels en uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar. Een woning met een royale woonkamer en gezellige eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Drie fijne slaapkamers en een badkamer met een extra Velux dakraam. Op de 2e verdieping is een dakkapel over de breedte van de woning met een 4e slaapkamer. Wonen in Maasland op een unieke en idyllische plek! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Entree, gang met een grijze plavuizen vloer, een toilet met fonteintje en de trapopgang. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een massief houten parket vloer en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de diepe tuin. Doordat de voormalig berging bij de keuken is getrokken is de keuken licht en royaal, voorzien van een gezellig eetgedeelte (eiland) en inbouw apparatuur. 1e verdieping: 2 slaapkamers aan de achterzijde en een 3e slaapkamer aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een stoer wastafelmeubel en er is groot Velux dakraam. 2e verdieping: op de ruime voorzolder is aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV ketel. De grote(kunststof) dakkapel aan de achterzijde geeft ruimte aan een royale slaapkamer met een kastenwand. De tuin ligt op het zuiden en heeft aan de achterzijde een brede houten schuur met een poort naar de steeg. Deze is uiteraard voorzien van elektriciteit en verlichting. Afmetingen: Woonkamer : 10,76 x 5.50/2.46 Keuken : 3.50 x 2.46 Slaapkamer 1 : 4.13 x 3.20 Slaapkamer 2 : 3.20 x 3.03 Slaapkamer 3 : 2.84 x 2.10 Badkamer : 2.10 x 1.97 Slaapkamer 4 : 4.81 x 3.33 Berging : 3.61 x 2.47 Bijzonderheden: Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: 158 m2 Woonoppervlakte: 122 m2 De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd (2003). Inbouwapparatuur keuken: 6 pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi/oven magnetron. Massief houten parketvloer op de begane grond, de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. De dakkapel is voorzien van rolluiken. Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2023 De woning is voorzien van HR++ glas ( m.u.v. de dakkapel) CV combiketel: Remeha Tzerra Ace 2020 Energielabel: B Oplevering: ca zomer 2026 (er zal een flexibele opleverdatum worden afgesproken) Vraagprijs: € 519.500,--k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
158 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

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Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

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