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De Golle 1

9022CD Mantgum • Fryslân

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.236

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De Golle 1 Mantgum
Photo 62
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Description

Wakker worden in een ruim en licht huis, de vogels horen fluiten in je zonnige tuin, terwijl je weet dat je binnen een paar minuten lopend bij de basisschool of het treinstation bent. Dat is wonen aan De Golle 1 in Mantgum. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit, zonnige tuin én maar liefst vier slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Gelegen in het charmante Friese dorp Mantgum. Een plek met een warme gemeenschap, uitstekende voorzieningen zoals een supermarkt en sportverenigingen, en volop rust en ruimte om je heen. De woning is gebouwd in 2001 beschikt over een energielabel A en is recent uitgerust met 8 zonnepanelen (2023, 405WP per stuk). De rustige, kindvriendelijke wijk en de nabijheid van een grote speeltuin maken het een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. Graag neem ik je mee door de woning.  We starten aan de voorzijde van de woning. De voortuin is recent opnieuw aangelegd. Hier vind je een ruime oprit en toegang tot de garage. Via de voordeur stap je binnen in een lichte hal met gemoderniseerd toilet en trapopgang. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer. Een heerlijke leefruimte die dankzij de grote uitbouw en tuindeuren baadt in natuurlijk licht. De strak afgewerkte laminaatvloer en de gezellige open haard geven de kamer een warme uitstraling. Via de tuindeuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin (vernieuwd in 2021). Hier kan je optimaal genieten van de lange zomerse dagen. Hij is onderhoudsvriendelijk, met een mooi terras, gazon en borders met bloeiende planten. De ligging biedt privacy en rust.  De keuken aan de voorzijde van het huis is functioneel en netjes. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser en koelkast zijn drie jaar geleden vervangen. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met doorgang naar de garage.  Terug in de hal vervolgen we onze weg naar de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers, allen netjes afgewerkt en licht. Ook vind je op deze verdieping de badkamer, compleet en praktisch ingericht.  Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier tref je een verrassend ruime vierde slaapkamer met toegang tot een heerlijk balkon. Deze verdieping beschikt tevens over een handige bergruimte. Bijzonderheden: - 8 zonnepanelen (2023, 405WP per stuk) - Ruime garage en bijkeuken - 4 slaapkamers - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden - Rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij station Mantgum, basisschool, supermarkt en sportverenigingen - Grote speeltuin op loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
452 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9022

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Aperçu géographique Mantgum

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Chiffres de logement et de quartier dans Mantgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mantgum. En 2025 étaient 1.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.709.

Résidents

1.100

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.709

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.137

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mantgum
Année Résidents
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mantgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

134

Étiquette C

99

Étiquette A

89

Étiquette G

50

Étiquette D

49

Étiquette E

17

Étiquette F

17

Étiquette A+

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mantgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.308

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.099

Koopwoning

Gaz: 1.099 • Électricité: 2.793

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 3.014

Tussenwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.041

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 839 • Électricité: 2.165

Activité dans Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mantgum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mantgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mantgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

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