Résidents
1.485
Dernière année: 2025
de Essenbree 70
8106AT Mariënheem • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Met veel trots mogen wij deze ontzettend mooie twee-onder-één-kap woning te koop aanbieden! De huidige eigenaren hebben in de loop van de jaren veel zaken aangepakt om tot het huidige mooie resultaat te komen. Om een idee te geven wat er zoal is uitgevoerd: - In 2003 is de oude garage gesloopt en een volledig nieuw deel opgebouwd. De bijkeuken, garage en garageopbouw (met masterbedroom) zijn toen volledig nieuw opgetrokken. - In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, ten behoeve van de woonkeuken. Dit is nu een prachtig royale leefkeuken geworden, waar alle ruimte is om lekker te tafelen en te kokkerelen. De vele ramen zorgen voor veel verbinding met de achtertuin. - De woning beschikt over vrijwel volledig kunststof kozijnen en -gevelbekleding. - De gehele woning HR++ glas (uitgezonderd garage). - In 2021 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - De meterkast is vernieuwd en voorbereid op een laadpaal voor een elektrische auto. - De voor- en achtertuin zijn in 2021 aangepakt, waardoor alles er keurig netjes bijstaat. De mooie overkapping maakt de achtertuin helemaal af! Zoals je leest, is de woning met zorg verbeterd en verduurzaamd. Maar niet alleen de woning zelf springt in het oog, ook de ligging is fantastisch te noemen. Gelegen aan een (voor auto’s) doodlopend hofje, dus verkeersluw. Ideaal voor spelende kinderen. Maar ook aan de achterzijde valt de ligging op: grenzend aan diverse andere grote tuinen, geniet je van veel groen om je heen en volop privacy. En dat midden in een woonwijk! Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is royaal van opzet. Wat opvalt zijn de strak gestucte plafonds met mooie sierlijsten en de sfeervolle houten vloer. Via stijlvolle en-suite deuren betreed je de prachtige woonkeuken. Dit is het hart van het huis en een heerlijke plek om te vertoeven. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en een oven/magnetron-combi. De strak afgewerkte plafonds en de mooie houten vloer zijn doorgetrokken in deze woonkeuken. Vanuit de keuken betreed je de royale bijkeuken. Dit is een fijne praktische ruimte, met een wastafel, vaste kasten en de aansluiting van de wasmachine en droger. Je kan hier tevens nog een extra koelkast en/of vriezer kwijt. Ga je een deur verder, dan betreed je de zeer ruime garage. Het valt op hoe mooi deze afgewerkt is: het beschikt over muur- en plafondisolatie, is voorzien van elektriciteit en water, en dubbele beglazing. Deze ruimte kan dus met relatief kleine aanpassingen omgezet worden naar een kantoor of slaapkamer op de begane grond. Geschikt voor diverse doeleinden dus. Eerste verdieping Overloop, toegang tot vier mooie slaapkamers en een moderne badkamer. De luxe masterbedroom springt er meteen uit! Zeer royaal van opzet, veel daglicht, veel kastruimte en een prachtig hoge nok: erg fraai! De overige drie slaapkamers zijn ook ruim te noemen en bieden alle ruimte voor een groot gezin of hobby's die extra ruimte vergen. De badkamer is in 2006 vernieuwd en beschikt over een toilet, vaste wastafel en een inloopdouche. De badkamer beschikt tevens over vloerverwarming (geluste retourleiding) Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop, waar de cv-ketel is gesitueerd en waar bergruimte achter de knieschotten is gecreëerd. Op deze verdieping zit ook de vijfde slaapkamer. Het dakraam is recentelijk vernieuwd en is volledig van kunststof. Tuin Het is een heerlijke tuin om te vertoeven! Gelegen op het zuid-oosten, valt er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te kiezen. Het biedt veel privacy, een groene omgeving en het is keurig aangelegd en onderhouden. De luxe overkapping (met elektrische screens) is een heerlijke plek om te genieten van de lange zomeravonden. Het dorp Mariënheem Mariënheem is een gemoedelijk dorp, dat beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven. Mariënheem ligt op slechts 5 á 10 minuten rijden van Raalte, waardoor veel voorzieningen altijd in de buurt zijn, zoals het voortgezet onderwijs, meerdere supermarkten en een NS-station (traject Zwolle-Enschede). De woning ligt in de nabijheid van de sportvoorzieningen van Mariënheem. Verder ligt het dorp centraal ten opzichte van diverse grote steden als Almelo, Zwolle en Deventer. Kenmerken: - Woonoppervlakte: circa 168 m²; - Inhoud: circa 647 m3; - Perceeloppervlakte: 372 m²; - Bouwjaar: 1988, maar in de loop van de jaren uitgebouwd en gerenoveerd; - De woning heeft een duurzaam karakter: energielabel A; - Datum aanvaarding is in overleg, maar voorkeur voor begin september 2026. We kunnen gerust stellen dat dit oprecht een prachtige (gezins)woning is, die op een hoog niveau afgewerkt en onderhouden is. Ben je dus op zoek naar een instapklare woning, gelegen in een gemoedelijke woonwijk? Ga dan zeker een kijkje nemen aan de Essenbree 70 in Mariënheem! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; deessenbree70.nl Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Contenu
- 647 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Aire de la cour arrière
- 181 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Mariënheem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Mariënheem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariënheem. En 2025 étaient 1.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
28
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.490 |
| 2022 | 1.510 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.490 |
| 2025 | 1.485 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 330
0-15: 230
15-25: 180
25-45: 290
45-65: 455
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
1.440
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
69
Appartementen
45
Tussenwoningen
83
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
161
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
104
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
42
2020 en later
68
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
118
Étiquette B
114
Étiquette C
103
Étiquette G
97
Étiquette D
52
Étiquette F
52
Étiquette E
11
Étiquette A+++
6
Étiquette A+
5
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.660 |
| 2022 | 1.370 | 3.520 |
| 2023 | 1.110 | 3.310 |
| 2024 | 1.080 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.450
Appartement
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.680
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.990
Activité dans Mariënheem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariënheem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariënheem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?
Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënheem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?
In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer maisons in Mariënheem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hooilandweg 10
8106PE Mariënheem
€ 995.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 26625 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hellendoornseweg 35
8106AH Mariënheem
€ 795.000 k.k.
€ 3.244/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 1024 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
het Hobers 4
8106BA Mariënheem
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Keizerskamp 2
8106AN Mariënheem
€ 485.000 k.k.
€ 3.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
de Jongstraat 7
8106AM Mariënheem
€ 875.000 k.k.
€ 5.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 8880 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoonhetenseweg 6 b
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.121/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoonhetenseweg 6 c
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.122/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
de Heemen 4
8106AL Mariënheem
€ 395.000 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 3
