Résidents
1.485
Dernière année: 2025
Hellendoornseweg 35
8106AH Mariënheem • Overijssel
Sous réserve
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 3.245
Galerie de photos
Description
Over een prachtige woning gesproken!? Aan de Hellendoornseweg staat op een royaal perceel van 1024 m², deze bijzondere met oog voor detail en met behoud van de karakteristieke jaren dertig stijl, gerenoveerde HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ. Het betreft het voormalige voorhuis van de boerderij en biedt maar liefst 245 m² woonoppervlakte. De authentieke elementen geven het huis een warme en sfeervolle uitstraling terwijl moderne voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met als blikvanger de prachtige eikenhouten trap met bordes en fraaie balustrade. Toilet. Meterkast. Toegang tot de living, ruim 50 m² groot, voorzien van een plavuizenvloer (travetin) en een sfeervolle doorkijkhaard. Werk/ speelkamer. Via en-suite deuren toegang tot de woonkeuken (34 m²) De woonkeuken is uitgevoerd met een inbouwopstelling in neutrale kleurstelling en o.a. uitgevoerd met een kookeiland met een vijf pits kookplaat en apparatuur zoals: een afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Een zwart natuursteen werkblad maakt de keuken af. Provisiekelder. Via openslaande tuindeuren heeft u toegang tot een terras. Bijkeuken met inbouwkeukenblok. Op de begane grond bevinden zich nog twee kamers, een is in gebruik als studeerkamer, en de ander doet als slaapkamer dienst. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Via de centrale hal heeft u toegang tot de 39 m² grote inpandige garage annex berging. Verdieping: Op deze verdieping zijn de sfeervolle authentieke details als gebinten, spanten en het houten dakbeschot weer in beeld gebracht. Royale overloop met Vide. Op de verdieping bevinden zich vier ruime (slaap) kamers. Drie kamers beschikken over vaste kasten. De ouderslaapkamer biedt rechtstreeks toegang aan de hoofd badkamer, die over een whirlpool beschikt, een inloopdouche, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Een afzonderlijk toilet bevindt zich op de overloop. Daarnaast is nog een tweede badkamer gesitueerd op deze verdieping met een doucheruimte en een wastafelmeubel. Waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang tot het dakterras. Bergzolders. De woning is omzoomd door een fraai aangelegde beschutte tuin op het zuidwesten en is voorzien van een puntstuk, waar een beregeningsinstallatie op aangesloten is. Het 27 m² ruime bijgebouw doet dient als tuinberging en biedt ruimte aan een veranda met een praktische buitenkeuken voorzien van een natuursteen werkblad. Een op afstand bedienbaar toegangshek waarborgt uw privacy. Deze woning beschikt over een eigen website
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 28-03 van 10:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 1024 m²
- Contenu
- 1080 m³
- Autre espace intérieur
- 60 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1937
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2026 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Mariënheem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Mariënheem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariënheem. En 2025 étaient 1.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 462.000.
Moyenne WOZ
EUR 462.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
28
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.490 |
| 2022 | 1.510 |
| 2023 | 1.505 |
| 2024 | 1.490 |
| 2025 | 1.485 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.000 |
| 2022 | EUR 360.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 330
0-15: 230
15-25: 180
25-45: 290
45-65: 455
Niveau d'enseignement
Hoger
260
Praktisch
270
Middelbaar
590
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
1.440
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
69
Appartementen
45
Tussenwoningen
83
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
161
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
104
1970 tot 1980
71
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
69
2010 tot 2020
42
2020 en later
68
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
118
Étiquette B
114
Étiquette C
103
Étiquette G
97
Étiquette D
52
Étiquette F
52
Étiquette E
11
Étiquette A+++
6
Étiquette A+
5
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.610 | 3.550 |
| 2021 | 1.760 | 3.660 |
| 2022 | 1.370 | 3.520 |
| 2023 | 1.110 | 3.310 |
| 2024 | 1.080 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.450
Appartement
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.680
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.480
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.990
Activité dans Mariënheem (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariënheem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariënheem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mariënheem?
Mariënheem telt in 2025 ongeveer 1.485 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariënheem ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariënheem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariënheem?
In Mariënheem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer maisons in Mariënheem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hellendoornseweg 7
8106AH Mariënheem
€ 550.000 k.k.
€ 2.174/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hooilandweg 10
8106PE Mariënheem
€ 995.000 k.k.
€ 5.182/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 26625 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
het Hobers 4
8106BA Mariënheem
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Keizerskamp 2
8106AN Mariënheem
€ 485.000 k.k.
€ 3.345/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
de Essenbree 70
8106AT Mariënheem
€ 495.000 k.k.
€ 2.946/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 372 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
de Jongstraat 7
8106AM Mariënheem
€ 875.000 k.k.
€ 5.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 8880 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Schoonhetenseweg 6 b
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.121/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schoonhetenseweg 6 c
8106AE Mariënheem
€ 457.500
€ 4.122/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
