Aller directement au contenu
Logo de Brok Makelaars NVM

Burgemeester de Beaufortplein 20

7475AG Markelo • Overijssel

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.143

Galerie de photos

Burgemeester de Beaufortplein 20 Markelo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern en instapklaar appartement met royale leefkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een groot dakterras – midden in Markelo! Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dat kan bij Burgemeester de Beaufortplein 20 in Markelo. Dit verrassend ruime appartement beschikt over een royale leefkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, een vernieuwd dakterras met veel privacy én een eigen garage. Het appartement is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, waarbij de badkamer en het toilet een eigentijdse uitstraling kregen. In 2024 zijn beide platte daken vervangen en is het grote dakterras vernieuwd, waardoor je nu kunt genieten van een onderhoudsarme en privacy volle buitenruimte. Daarnaast is de leefkeuken aanzienlijk vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer. De huidige keuken is netjes en functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en stijl te vervangen door een nieuwe, luxe inrichting. Wonen in hartje Markelo: Markelo biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, een huisarts, supermarkt, allemaal op loopafstand. De A1 is binnen enkele minuten bereikbaar en de prachtige natuur rondom de Herikerberg en Markelose Berg ligt vlakbij. Een fijne combinatie van centraal wonen en rust. Indeling: Hoewel het appartement op de eerste verdieping ligt, is het uitstekend toegankelijk. Via de achterzijde aan de Schoolstraat is de woning namelijk volledig gelijkvloers bereikbaar. Daarnaast is er aan dezelfde achterzijde ook een trapopgang aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt in de toegang. Eerste verdieping: Je komt binnen in de royale leefkeuken, die aanzienlijk is vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer. De ruimte is heerlijk licht en biedt meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor uitgebreid dineren of gezellig samenzijn. De huidige keuken is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten. Centraal in de woning bevinden zich de gemoderniseerde sanitaire ruimtes: - De badkamer (2021) is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en moderne betegeling. - Tegenover de badkamer bevindt zich het apart gelegen toilet, eveneens in 2021 vernieuwd en afgewerkt in dezelfde moderne stijl. - Naast het toilet ligt de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de cv-installatie (2015). Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het levendige plein. De woonkamer, leefkeuken en overige ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een mooie, duurzame pvc-vloer, die zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een fraaie pvc-vloer. Vanuit één van de kamers is er directe toegang tot het grote dakterras, dat in 2024 volledig is vernieuwd en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle rust van zon, uitzicht en optimale privacy. Buitenruimte & parkeren - Balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plein - Groot betegeld en vernieuwd dakterras (2024), op het zuiden gelegen, met veel privacy en voorzien van een zonnescherm - Ruime eigen garage met elektrisch bedienbare garagedeur - Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het plein Vereniging van Eigenaren (VvE): De woning maakt deel uit van een VvE die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw. In 2023 is er een onderhoudsplan opgesteld om toekomstig onderhoud goed te waarborgen. De servicekosten bedragen €127,- per maand en alle relevante informatie is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1995 - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Inhoud: ca. 415 m³ - Vernieuwd plat dak en dakterras (2024) - Luxe badkamer en toilet (2021) - Gelijkvloerse toegang via de Schoolstraat - Ruime garage met elektrische deur - Voorzien van waterontharder (Waterluxe) - Rolluiken aan de zuidzijde op zowel de eerste als tweede etage (boven elektrisch, 2023; beneden handmatig) - Grotendeels voorzien van horren (o.a. bij beide balkondeuren, dakraam en slaapkamerraam) - Gelegen midden in het centrum van Markelo - Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.