Aller directement au contenu
Logo de Brok Makelaars NVM

Potdijk 8 C046

7475SL Markelo • Overijssel

Disponible

€ 139.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 144.140

Prix d'achat /m²: € 2.447

Galerie de photos

Potdijk 8 C046 Markelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Potdijk 8 C46, Markelo Ultiem genieten in het groen! Op een prachtige, bosrijke locatie op Buitencentrum Hessenheem ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiewoning. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. De woning staat op eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde tuin direct aan het water – een heerlijke plek om volledig tot ontspanning te komen. Extra pluspunt: de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, dus je kunt er zó in! Indeling Via de entree aan de achterzijde stap je binnen in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer biedt een ruime zithoek, een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. De L-vormige keuken in warme houttinten is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafelmeubel en inloopdouche. Eén slaapkamer heeft daarnaast praktische vaste kasten. De separate, volledig betegelde toiletruimte bevindt zich bij de entree. De inpandige berging, met witgoedaansluitingen en cv-installatie, is zowel via de slaapkamer als via buiten bereikbaar. Op de badkamers na is de gehele woning voorzien van een nette, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Buiten: rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen en volop groen. Twee terrassen zijn uitgerust met elektrische zonneschermen, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Hier geniet je in alle rust van de natuur en het water. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en daarnaast is er een vrijstaande schuur voor fietsen en tuingereedschap. De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers. Direct naast het park ligt het bosgebied van de Herikerberg, met talloze wandel- en fietsroutes. Ook natuurgebieden zoals De Borkeld en de Holterberg zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Op het park zelf zijn een zwembad en een bistro aanwezig. Het sfeervolle dorp Markelo ligt op fietsafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien is de A1 snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom: een instapklare recreatiewoning op een unieke plek, waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, natuur en comfort. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2010 - Perceeloppervlakte 378 m² - Kunststof kozijnen, ramen en deuren - Een fraaie tuin waar je heerlijk kunt ontspannen - Gemeubileerd aangeboden incl. wasmachine en wasdroger! - Parkkosten ca. € 1815 (2026), indexatie per jaar is van toepassing - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! - Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 139.500

Coûts d'achat (estimés): € 4.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.140

2,78%

Annuellement

%

€ 6.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 139.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
150 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.