Aller directement au contenu
Logo de Chris Oosting Makelaardij

Havenbuurt 19 C

1156AL Marken • Noord-Holland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Havenbuurt 19 C Marken
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek van historische betekenis voor schiereiland Marken? In deze vrijstaande woning aan de Havenbuurt 19C zorgde Sijtje Boes er in de jaren `20 van de vorige eeuw voor dat Marken toeristisch gezien op de kaart werd gezet. Het karakteristieke houten huisje in Markerstijl geeft je elke dag het ultieme vakantiegevoel. Met zicht op de levendige haven en de lager gelegen buurten op werven, waan je je hier in een levende ansichtkaart. Het pandje heeft niet alleen een woonbestemming, maar ook de functie van maatschappelijke voorziening. Er is in al die jaren nauwelijks iets veranderd aan de historische sfeer die het huis ademt. Om die reden deed het tot voor kort nog dienst als kijkhuisje. Dat betekent dat er flink wat tijd, werk en liefde nodig is om het te laten voldoen aan de eisen van deze tijd. Voor een liefhebber van historie of voor iemand die kansen ziet om op deze mooie plek een woonhuis, winkel of B&B te hebben, is dat bijzaak. Want als je er eenmaal woont, voel je je de koning te rijk, net als destijds ‘Koningin van Marken’ Sijtje Boes dat deed. Ben jij degene die op slag verliefd is geworden op dit bijzondere, authentieke Marker huisje? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Deze woning staat op erfpacht grond. De regels hiervoor staan in de Algemene Erfpachtvoorwaarden Materieel Beheer Rijkswaterstaat (RVOB) uit 2009. De jaarlijkse betaling voor de erfpacht (de canon) is € 585,27 per jaar. De huidige erfpachtperiode loopt tot 31 juli 2047. Aanvaarding kan in overleg op korte termijn. Eerste verdieping Zoals in veel typisch Marker huizen wordt er geleefd op de eerste verdieping van het huis. Die verdieping ligt op dijkniveau en vanaf de beun betreedt je de woning. Je stapt vanuit de entree – waar je ook een kantoortje van kunt maken, zodat je achter je bureau af en toe weg kunt dromen - de bijzondere woonkamer in, met zicht op de haven. Daar zie je de seizoenen aan je voorbij trekken, met veel reuring in de zomer en verstilde rust in de winter. Over de Gouwzee trekken de prachtige Hollandse luchten aan je voorbij. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich de keuken. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je op de bovenste etage van dit historische huis. Vanaf de overloop heb je prachtig zicht op de achtergelegen werven en de vele groen-witte, houten huizen die Marken rijk is. Aan deze overloop liggen twee slaapkamers, beide met prachtig uitzicht over de haven en de Gouwzee en voorzien van bergruimte achter de knieschotten. De kleinste kamer is bovendien voorzien van een wastafel. Met een slimme nieuwe indeling maak je hier je eigen tijdloze slaapvertrekken met koninklijk uitzicht van. Begane grond Benedendijks, bereikbaar via de trap onder het luik op de eerste verdieping, is een nog open ruimte van 31m² beschikbaar met een stahoogte van iets meer dan 2 meter. Hier zijn momenteel toilet en wastafel te vinden. Ook deze verdieping kan op slimme wijze bij de rest van het huis betrokken worden. Doordat deze ruimte ook vanaf de straat te betreden is, is het ook mogelijk om hier een knusse B&B van te maken met eigen opgang. Buiten Deze woning beschikt over een zogenaamde beun aan de voorzijde van het huis. Hier geniet je niet alleen van zicht over de haven, maar ook van de zon door de ligging op het zuidwesten. Omgeving Op het schiereiland Marken heb je 365 dagen per jaar het échte eilandgevoel. De Havenbuurt is de centrale ontmoetingsplaats op het eiland, met lekkere restaurants en gezellige terrasjes direct aan de haven. Dat betekent dat hier altijd wat te doen en te beleven valt, al is het er in de winter een stuk rustiger dan in de zomer. Vanaf de haven volg je het wandelpad dat je in 10 km rondom het hele schiereiland brengt. Heerlijk uitwaaien dus! Vanaf de haven is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school, sportschool en buurthuis waar veel activiteiten worden georganiseerd. Ook de bushalte is op korte loopafstand te vinden. In minder dan een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar woon je toch op een plek waarvan je het instant vakantiegevoel krijgt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van deze authentieke woning op een fantastische plek op Marken! Bijzonderheden: Authentiek en historisch vrijstaand Markerhuis met een verhaal Veel potentie voor wonen, werken en/of B&B Fantastische ligging aan de gezelligheid van de haven Unieke plek met prachtig uitzicht Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Op deze woning zijn de asbest-, oudbouw en niet-bewonersclausule van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
39 m²
Contenu
300 m³
Autre espace intérieur
35 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Houtkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2047)

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2024
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1156

Google Maps

Localisation de Marken

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marken. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marken
Année Résidents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette G

182

Étiquette D

138

Étiquette F

112

Étiquette B

104

Étiquette A

90

Étiquette E

47

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.400

Activité dans Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marken
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Marken

Voir plus d'habitations dans cette ville.