Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Vennenweg 1

9651BP Meeden • Groningen

Vendu

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Vennenweg 1 Meeden
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand woonhuis met voormalige manege, gelegen op royaal perceel met talloze mogelijkheden. Aan de rand van het dorp Meeden ligt deze unieke vrijstaande woning met aangrenzende royale schuur/stalling en diverse bijgebouwen. De woning is voorzien van 11 zonnepanelen (2023) en nieuwe cv-ketel. De voormalige manege is momenteel in gebruik als opslag en biedt met een totale oppervlakte van maar liefst circa 1.475 m² volop mogelijkheden voor hobby, opslag of bedrijfsmatige activiteiten. Hier woont u heerlijk vrij met een landelijk uitzicht, terwijl vele voorzieningen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Begane grond Via de entree bereikt u de centrale hal met toegang tot het ruime toilet met hangcloset en fontein, een tweede (kleine) badkamer met douche, de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, airconditioning en een erker met veel raampartijen. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin. Aansluitend vindt u de open keuken, uitgerust met een inductiekookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor, maar ook uitstekend geschikt is als slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een vaste kastenwand. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is ruim van opzet en biedt toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer heeft een speelse L-vorm. Verder vindt u hier de stookruimte met de Intergas Kompakt HRE-cv-installatie (2024, eigendom). De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en hangcloset. Zolder De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar en ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin en erf Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met bestrating, een ruime oprit en een carport. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten schuur (2,3 x 4,2 m) en een overkapping. De voormalige buitenbak is nog zichtbaar (39,5 x 19,5 m) en er is een mestplaat met container aanwezig. Voormalig manege / bedrijfshal Bijzonder ruim van opzet en bestaat uit diverse delen: * Entree met meterkast en waterontharder (deze voorziet ook de woning); * Toiletruimte met dames- en herentoilet (in totaal ca. 25 m²); * Voormalige kantine met bar (ca. 52 m²) met aangrenzende keuken/bijkeuken voorzien van cv-opstelling, spoelbak en afzuigkap; * Stallengedeelte van circa 150 m² en een manegedeel met zes paardenboxen en een overdekte rijbak (ca. 1.200 m² in totaal); * Werkplaats aan de zijkant (ca. 30 m²) voorzien van elektra en overkapping; * Aangebouwde schuur/overkapping (ca. 75 m²); * Intergas Kompakt HRE cv-installatie (2024, eigendom); * De gehele constructie van de manege is van staal. Bijzonderheden: * Woonoppervlak woning circa 137 m²; * Voormalig manege/bedrijfshal totaal circa 1.475 m²; * Cv Intergas Kompakt HRE (2024, eigendom); * 11 zonnepanelen (2023); * Woning voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en steenwol in de wanden * Vloerverwarming begane grond, radiatoren op de verdieping * Airconditioning aanwezig in de woonkamer * Carport en vrijstaande houten schuur * Perceel met ruime oprit, voormalige buitenbak en mestplaat * Gemengde bestemming “wonen en industrie” Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
3810 m²
Contenu
401 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
1485 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9651

Google Maps

Carte de Meeden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meeden

Chiffres de logement et de quartier dans Meeden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meeden. En 2025 étaient 1.705 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.000.

Résidents

1.705

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

35

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meeden
Année Résidents
2021 1.705
2022 1.710
2023 1.710
2024 1.710
2025 1.705

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meeden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 252.000
2024 EUR 304.000
2025 EUR 324.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 415 0-15: 235 15-25: 160 25-45: 355 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

350

Middelbaar

650

Origine des habitants (2025)

Europa

85

Nederland

1.570

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 60
Appartementen 37
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 108

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 32
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

204

Étiquette C

147

Étiquette B

127

Étiquette A

120

Étiquette D

99

Étiquette F

52

Étiquette E

18

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meeden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.670 3.030
2021 1.880 3.040
2022 1.430 2.880
2023 1.170 2.840
2024 1.090 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.790

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 1.850

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130

Activité dans Meeden (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meeden
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meeden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meeden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meeden?

Meeden telt in 2025 ongeveer 1.705 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeden is in 2025 circa € 324.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeden ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeden?

In Meeden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer maisons in Meeden

Voir plus d'habitations dans cette ville.