Aller directement au contenu
Logo de Connect Makelaars Venray

Hoofdstraat 57

5864BD Meerlo • Limburg

Vendu

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 2.921

Galerie de photos

Hoofdstraat 57 Meerlo
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water – met vrij uitzicht over de beek en het bosperceel aan de overkant. Complete privacy en natuur direct achter je huis. De tuin grenst aan het water en de lichte tuinkamer met grote pui en lichtkoepel brengt dat buitenleven naar binnen. Het hele jaar door genieten van daglicht en uitzicht. Altijd buiten, altijd aan het water. Mooi weer? Terras aan de beek. Regen? Het overdekte terras biedt uitkomst. Frisser? De tuinkamer voelt als buiten, maar dan warm en beschut. Overal heb je zicht op je eigen groen en het kabbelende water. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van diverse duurzame toevoegingen, zoals zonnepanelen, airco's en uitgebreide isolatie. Zo zijn onder meer de tuinkamer, gevels en daken geïsoleerd en is er overal dubbele beglazing aangebracht, deels met HR++ glas. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via de overdekte entree. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de hal vind je het toilet (1996), dat geheel betegeld is en voorzien van een hoekfontein en wandcloset. De meterkast werd vernieuwd in 2008 en is praktisch weggewerkt. Vanuit de hal, die is voorzien van een praktische tegelvloer, kom je in de ruime L - vormige woonkamer van circa 28½ m², gelegen aan de voorzijde van het huis. De vloer loopt naadloos door vanuit de hal, wat zorgt voor een ruimtelijk en samenhangend geheel. De kamer biedt volop plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel. De muren hebben een spachtelputzafwerking en de plafonds zijn strak gestuukt, wat bijdraagt aan de frisse uitstraling. Een Daikin airco uit 2022 zorgt hier voor verkoeling op warme dagen en bijverwarming wanneer nodig. De tegelvloer loopt ook door naar de halfopen keuken. Deze keuken dateert uit 2009 en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Je vindt hier een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en combi-oven. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een hoogwaardige uitstraling. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de praktische bijkeuken. Mocht je in de toekomst de wens hebben voor een grotere leefkeuken, dan behoort het bijtrekken van deze ruimte tot de mogelijkheden. Op dit moment is de bijkeuken ingericht als opstelplaats voor het witgoed. Tevens staan hier ook de vaatwasser, vriezer en de netjes weggewerkte ATAG CV-ketel uit 2019. Vanuit de keuken bereik je ook de lichte tuinkamer (ca. 28½ m²), die het buitenleven naar binnen haalt. De grote raampartij over de gehele breedte, met loopdeur naar de tuin en kiepraam voor natuurlijke ventilatie, zorgt voor een naadloze verbinding met de natuur. De lichtkoepel brengt nog meer daglicht naar binnen. Hier geniet je het hele jaar door van vrij uitzicht over de beek en het groen. Ook als het buiten frisser is, voelt de tuinkamer als buiten, maar dan warm en beschut. Strakke muren en plafonds met inbouwspots en een warme PVC-vloer met houtmotief maken het geheel af. Een Daikin airco uit 2022 zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Garage: Vanuit de tuinkamer heb je directe toegang tot de afgesloten carport. Deze voormalige carport is dichtgemaakt met een voorgevel en houten garagedeuren, waardoor een volledig omsloten ruimte is ontstaan met de bestaande oprit als vloer. Hieraan vast ligt de garage. Beide ruimtes zijn voorzien van elektra; in de garage hangt tevens de omvormer voor de 17 zonnepanelen van 2022. Samen bieden de carport en garage circa 49 m² aan bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap in de hal kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Op de overloop bevindt zich een luik dat toegang geeft tot de vliering. De hele verdieping heeft een laminaatvloer, plafonds van houten schroten of gipsplaten en muren met rauhfaser behang. De vier slaapkamers zijn verdeeld over de verdieping en hebben afmetingen van circa 8,5 m², 9 m², 9,5 m² en 12,5 m². Daarnaast is er een bergkast van circa 2 m². De badkamer (ca. 4 m²) dateert uit 2004 en is in 2022 voorzien van een nieuwe inloopdouche. De douche heeft een strakke, voegloze wandafwerking die makkelijk te reinigen is. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met spiegelkast, wandcloset, een designradiator en elektrische vloerverwarming. De muren zijn verder betegeld tot plafondhoogte. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. TUIN: Voortuin: De woning beschikt over een royale oprit met plek voor drie auto's. Een gestuurde achterom, bereikbaar via de garage (de voormalige carport), geeft toegang tot de woning. De voortuin is ingericht met een border en diverse boompjes. Achtertuin: De ruime achtertuin grenst direct aan het water en biedt een uniek uitzicht over de beek en het bosperceel aan de overkant. Aan het huis ligt een groot terras (ca. 23,5 m²) met een royale overkapping. Hier zit je heerlijk beschut, uit de zon of juist uit de regen, terwijl je geniet van het prachtige uitzicht. De tuin is diep en verzorgd aangelegd, met sfeervolle borders, bloemen en planten. Kiezelpaden leiden je naar het achterste deel van de tuin, waar je een tweede terras vindt. Dit intieme plekje is ideaal voor een barbecue op zomerse avonden, met wederom dat weidse uitzicht op de beek. Hier staat ook een praktisch tuinhuis van ruim 7 m², geschikt voor opslag van tuingereedschap, tuinmeubelen en kussens. Gemeente Horst aan de Maas is gestart met een aanbesteding voor de herinrichting van de weg.De maximumsnelheid wordt teruggebracht naar 30 km/u. Een werkelijk unieke plek, waar je volledig tot rust komt in je eigen groene oase aan het water. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1975; - Inhoud bedraagt ca. 700 m³; - Woonoppervlakte is ca. 140 m²; - Overige inpandige ruimte ca. 49 m²; - Dak isolatie; - Vloer isolatie deels; - Muurisolatie; - Volledig dubbelglas, deels HR++; - Buitenkozijnen vervaardigd van kunststof en hardhout ; - Rolluiken; - Energielabel C; - Airco 3 stuks; - Zonnepanelen 17 stuks; - Kaveloppervlakte bedraagt 550 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
266 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5864

Google Maps

Voir Meerlo sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meerlo

Chiffres de logement et de quartier dans Meerlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerlo. En 2025 étaient 1.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

1.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meerlo
Année Résidents
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meerlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette A

167

Étiquette D

159

Étiquette B

103

Étiquette G

63

Étiquette F

61

Étiquette E

19

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meerlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 980 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.050

Activité dans Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meerlo
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer maisons in Meerlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.