Aller directement au contenu
Logo de CoMaCon Makelaardij

van Hatzfeldtstraat 9

5864BR Meerlo • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Swolgen

Galerie de photos

van Hatzfeldtstraat 9 Meerlo
Photo 64

Description

Aan de Van Hatzfeldtstraat 9 in Meerlo staat deze hoekwoning, gebouwd in 1981 en gelegen in een rustige woonwijk. De woning biedt een gebruiksoppervlakte van circa 181 m² en staat op een perceel van 182 m2 met praktische buitenruimte en diverse extra voorzieningen. De vraagprijs bedraagt € 400.000. De begane grond kenmerkt zich door een functionele indeling en een prettige hoeveelheid leefruimte. In 2013 is aan de zijkant en achterzijde een ruime aanbouw gerealiseerd, waardoor de woonruimte aanzienlijk is vergroot. Hierbij is ook een zeer ruim toilet gecreëerd met een separaat urinoir. De aanbouwkeuken, geplaatst in 2016, sluit hier goed op aan en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken en de hal is de ruime bijkeuken bereikbaar, wat zorgt voor extra praktische gebruiksmogelijkheden. Een deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met deels HR-, HR++- en HR+++ beglazing. Op diverse plaatsen zijn rolluiken aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, badkamermeubel en toilet. De tweede verdieping is in 2018 verbeterd met een grote dakkapel, waardoor hier een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Deze verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met walk-in-closet, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld werken aan huis. De woning heeft energielabel B en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2009. Daarnaast zijn in 2018 twee Daikin airco’s geplaatst die zowel kunnen koelen als verwarmen. Buiten beschikt de woning over een vrije achterom, een overkapping van 8 m² en een garage van 18 m² met ruime zolder bereikbaar via vlizotrap hetgeen extra opslagruimte biedt. Met vier slaapkamers, een ruime woonopzet en verschillende verbeteringen van de afgelopen jaren vormt deze woning een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een woning met extra leefruimte in een rustige woonomgeving in Meerlo. MEERLO De woning ligt in een rustige woonwijk. Op 4 minuten afstand is een grote supermarkt. Meerlo ligt aan de Groote Moolenbeek en aan het ‘Pieterpad’; de bekende wandelroute tussen Pieterburen en de St. Pietersberg in Maastricht. Basisonderwijs, kinderdagverblijf, sportverenigingen, horeca is aanwezig. In het hart van het dorp is een gezondheidscentrum met een huisarts, tandarts, apotheek, fysio, pinautomaat en andere voorzieningen. Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het nabijgelegen Horst en Venray goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud. Er is een buslijn aanwezig en via het treinstation Venray-Oostrum of Horst-Sevenum zijn Venlo , Nijmegen en Eindhoven goed bereikbaar. U bereikt binnen 7 minuten de A73. KENMERKEN: • bouwjaar 1981 • gebruikersoppervlakte 181 m2 • oppervlakte wonen 153 m2 • grote dakkapel op 2e verdieping 2018 • ruime bijkeuken • kunststofkozijnen met deels HR, HR++ en HR+++ beglazing • garage aanwezig 18 m2 • energielabel B • grote aanbouw in 2013 gerealiseerd • 2 Daikin airco’s 2018 • begane grond deels vloerverwarming • deels voorzien van rolluiken De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen. De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 25S (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5864

Google Maps

Voir Meerlo sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meerlo

Chiffres de logement et de quartier dans Meerlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerlo. En 2025 étaient 1.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

1.920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meerlo
Année Résidents
2021 1.850
2022 1.875
2023 1.875
2024 1.915
2025 1.920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meerlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 255 15-25: 230 25-45: 420 45-65: 540

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

340

Middelbaar

700

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.620

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 141
Appartementen 54
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 221
1980 tot 1990 112
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 102
2010 tot 2020 21
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette A

167

Étiquette D

159

Étiquette B

103

Étiquette G

63

Étiquette F

61

Étiquette E

19

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meerlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.440
2021 1.710 3.390
2022 1.310 3.200
2023 1.080 3.060
2024 1.030 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 980 • Électricité: 2.190

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.050

Activité dans Meerlo (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 240

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meerlo
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meerlo?

Meerlo telt in 2025 ongeveer 1.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerlo is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerlo ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerlo?

In Meerlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer maisons in Meerlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.