Aller directement au contenu
Logo de Laura Makelaardij & Advies

Pastoor Arnold Somyasingel 1

6231HL Meerssen • Limburg

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Pastoor Arnold Somyasingel 1 Meerssen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met tuinkamer en inpandige garage, gelegen op loopafstand van het centrum van Meerssen. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Wil jij rustig en toch centraal wonen op loopafstand van het centrum van Meerssen? Dan is deze woning aan de Pastoor Arnold Somyasingel 1 het bekijken zeker waard! Deze halfvrijstaande woning is gedateerd maar goed onderhouden. In 2006 is er een prachtige tuinkamer aangebouwd die zorgt voor meer leefruimte en optimaal tuincontact. De achtertuin biedt veel privacy. Ook aan bergruimte geen gebrek: deze woning is namelijk volledig onderkelderd. Er is tevens een bergzolder, waar desgewenst een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden (na het plaatsen van een vaste trap). Met veel leef- en bergruimte, 3 slaapkamers en een privacy rijke tuin is deze woning zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen. BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Meerssen. Voorzieningen zoals diverse winkels, eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool en middelbare school zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens is er in het centrum een bus- en treinstation gelegen. Op de oprit en in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen zoals de A2, de A79 en de A76 zijn goed en snel bereikbaar. Zo ben je met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht. Daarmee is Meerssen ook de perfecte woonomgeving als je bijvoorbeeld werkzaam bent in het AZM of bij de universiteit van Maastricht. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1967 • Perceelgrootte 340 m2 • Inhoud circa 560 m3 • Woonoppervlak circa 120 m2 • Overig inpandig circa 70 m2 (souterrain en zolder) • Kunststof kozijnen, m.u.v. houten voordeur en één houten raamkozijn • Geheel voorzien van dubbel glas • Het grote raam in de woonkamer (voorzijde) en het glazen dak van de tuinkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering • C.v.-ketel (gehuurd, geplaatst in 2018) • 10 Zonnepanelen (gehuurd, geïnstalleerd in 2022) • Meterkast is vernieuwd in 2022 • Asbesthoudend dakbeschot aanwezig • Definitief energielabel C (geldig tot en met 21-09-2030) Indeling Souterrain: • Kelderruimte (circa 12 m2) voorzien van een tegelvloer en met trapopgang naar de begane grond. • Wasruimte (circa 9 m2) voorzien van een tegelvloer en alwaar witgoedaansluitpunten, keukenblok met bovenkasten en standplaats van de c.v.-ketel. • Garage (circa 28 m2) voorzien van een tegelvloer en een elektrisch bedienbare kantelpoort. Begane grond: • Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de provisiekelder, zekeringenkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. • Doorzon woonkamer (circa 28 m2) voorzien van een houten vloer en een schouw met haard. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. Doordat de woning hoger gelegen is, geniet je hier van privacy en een fraai zicht op het straatbeeld. • Semi-open keuken (circa 9,5 m2) voorzien van een keukeninstallatie in rechte opstelling m.o.m. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. • In het verlengde van de woonkamer en keuken is de tuinkamer (circa 15,5 m2) gelegen. De tuinkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De grote glaspartij met schuifpui zorgt voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. • De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is fraai aangelegd met een gazon, borders met diverse (vaste) planten en een terras. De tuin heeft een achterom via de zijkant van de woning. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van een houten vloer. • Slaapkamer 1 (circa 11,5 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer. • Slaapkamer 2 (circa 15 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer. Een vlizotrap geeft vanuit deze kamer toegang tot de zolderverdieping. • Slaapkamer 3 (circa 8 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer. • Geheel betegelde badkamer (circa 5 m2) in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping • Via vlizotrap te bereiken bergzolder (circa 18 m2). Met een nokhoogte van circa 2,30 meter is deze ruimte geschikt om, na het realiseren van een vaste trap en eventueel een dakraam of dakkapel, te gebruiken als slaapkamer. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
70 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6231

Google Maps

Aperçu géographique Meerssen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen

Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2026 étaient 7.417 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

7.417

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

310

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Meerssen
Année Résidents
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Meerssen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Niveau d'enseignement

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

781

Étiquette A

608

Étiquette D

530

Étiquette F

426

Étiquette B

417

Étiquette G

402

Étiquette E

298

Étiquette A+

108

Étiquette A++

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Meerssen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Activité dans Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Meerssen
Période Délits
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer maisons in Meerssen

Voir plus d'habitations dans cette ville.