Résidents
7.417
Dernière année: 2026
Weerterbroekplantsoen 93
6231DV Meerssen • Limburg
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.090
Galerie de photos
Description
Goed onderhouden instapklare 2-onder-1-kapwoning met berging, gelegen op korte afstand van het centrum van Meerssen. Deze woning word je aangeboden door Laura Makelaardij & Advies. TYPERING Zoek jij een instapklare woning, rustig gelegen en op loop-/fietsafstand van het centrum van Meerssen? Dan is deze woning aan het Weerterbroekplantsoen 93 in Meerssen zeker het bekijken waard! Deze halfvrijstaande woning is nagenoeg geheel gemoderniseerd en het geheel is afgewerkt met neutrale en degelijke materialen. Een ruime L-vormige woonkamer, separate keuken en een riante berging met zolder zorgen voor veel leef- en bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer te vinden. De zolderverdieping geeft ruimte aan een derde slaapkamer en nog meer opbergruimte. Met veel leef- en bergruimte, 3 slaapkamers, een privacy rijke tuin en een rustige en centrale ligging is deze woning zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen. BEZICHTIGINGEN Wil je deze woning bezichtigen? Dan verzoeken we je vriendelijk om een aanvraag in te dienen via onze website of Funda, eventueel met toelichting/motivatie. Wij nemen dan telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen. LIGGING De woning is gelegen op korte van het gezellige centrum van Meerssen. Voorzieningen zoals diverse winkels, eetgelegenheden, een huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool en middelbare school zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Tevens is er in het centrum een bus- en treinstation gelegen. Op de oprit en in de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen zoals de A2, de A79 en de A76 zijn goed en snel bereikbaar. Zo ben je met de auto binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht. Daarmee is Meerssen ook de perfecte woonomgeving als je bijvoorbeeld werkzaam bent in het AZM of bij de universiteit van Maastricht. ALGEMEEN • Bouwjaar circa 1976 • Perceelgrootte 182 m2 • Inhoud circa 460 m3 • Woonoppervlak circa 110 m2 • Overig inpandig circa 19,5 m2 (berging) • Grotendeels houten kozijnen, deels kunststof en deels aluminium • Geheel voorzien van isolerende beglazing • De woning is in 2023 voorzien van nieuw stucwerk • Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd in 2014 • C.v.-ketel (eigendom, geplaatst in 2009) • 7 Zonnepanelen (eigendom, geïnstalleerd in 2022) • Definitief energielabel C (geldig tot en met 04-07-2033) Indeling Begane grond: • Entree met eikenhouten plankenvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte onder de trap biedt een praktische plek voor het opbergen van schoenen en jassen. • Moderne deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Deze toiletruimte is in 2024 geheel vernieuwd. • L-vormige woonkamer (circa 33 m2) voorzien van een eikenhouten plankenvloer en fraaie cinewall. Een grote raampartij aan de voorzijde, voorzien van zonwering, zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde zorgen openslaande tuindeuren voor optimaal tuincontact. • Semi-open keuken (circa 10,5 m2) voorzien van een tegelvloer en een keukeninstallatie in hoekopstelling m.o.m. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en handige apothekerskast. Een grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en tuincontact. • Vanuit de keuken is de berging (circa 19,5 m2) te bereiken. De verwarmde berging is voorzien van een tegelvloer, witgoedaansluitpunten en een kastenwand. Er is een vlizotrap naar de bergzolder die boven deze berging is gelegen. Een deur geeft toegang tot de oprit en tot de achtertuin. • De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nagenoeg geheel betegeld. Leibomen zorgen voor wat groen en privacy. De tuin heeft een achterom via de berging. Eerste verdieping: • Overloop voorzien van een laminaatvloer, airco en trapopgang naar de zolderverdieping. • Slaapkamer 1 (circa 11,5 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Het raam is voorzien van een rolluik. • Slaapkamer 2 (circa 13,5 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. • Separate en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Deze toiletruimte is in 2025 geheel vernieuwd. • Geheel betegelde badkamer (circa 7 m2) met hoekbad, douchecabine, wastafel en design radiator. Tweede verdieping • Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. • Overloop voorzien van vloerbedekking en met bergruimte in het schuine gedeelte. Tevens opstelling van de c.v.-ketel. • Slaapkamer 3 (circa 12 m2) voorzien van een laminaatvloer. Een dakkapel zorgt voor extra stahoogte en in combinatie met een dakraam is er tevens voldoende daglichttoetreding. Bijzonderheden • Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. • Wij hebben geprobeerd je door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een juist beeld, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). • De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 460 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-02-2026
- Date de vente
- 28-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Meerssen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen
Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2026 étaient 7.417 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
310
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
| 2026 | 7.417 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.170
0-15: 960
15-25: 775
25-45: 1.540
45-65: 1.990
Niveau d'enseignement
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
781
Étiquette A
608
Étiquette D
530
Étiquette F
426
Étiquette B
417
Étiquette G
402
Étiquette E
298
Étiquette A+
108
Étiquette A++
32
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920
Activité dans Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer maisons in Meerssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gasthuisstraat 9 n
6231JV Meerssen
€ 340.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bunderstraat 30 a
6231EL Meerssen
€ 525.000 k.k.
€ 7.000/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vauwerhof 24
6231LX Meerssen
€ 569.000 k.k.
€ 3.768/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuilenstraat 3
6231AT Meerssen
€ 349.000 k.k.
€ 2.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lange Raarberg 12
6231RN Meerssen
€ 900.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 335 m²
- Superficie du terrain
- 1260 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Korte Raarberg 54
6231KR Meerssen
€ 1.195.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 579 m²
- Superficie du terrain
- 7449 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Sous réserve
Gasthuisstraat 9 p
6231JV Meerssen
€ 337.000 k.k.
€ 4.493/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Dohmenstraat 31
6231GR Meerssen
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 3
