Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Wethouder Pubbenstraat 4

5815AK Merselo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Horst

Galerie de photos

Wethouder Pubbenstraat 4 Merselo
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Leuke, uitgebouwde vrijstaande woning met onder andere 9 zonnepanelen, een leefkeuken, bijkeuken, speelkamer, 4 slaapkamers en een garage. Gelegen op een ruim perceel van 500 m2 nabij de kern van Merselo. INDELING: BEGANE GROND: Hal voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en middels een trapopgang tot de eerste etage. In de hal zijn verder de moderne meterkast en een garderobenis gesitueerd. In de verdiepte trapkast met schappen zijn de verdeler van de vloerverwarming en de cv-ketel (nefit, 2018) geplaatst. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte in deze ruimte en een dubbele deur geeft toegang tot de uitgebouwde leefkeuken. Aan de linkerzijde van de woning is een speelkamer gecreëerd. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze ruimte is ook zeer geschikt om bijvoorbeeld als werkkamer te gebruiken. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde leefkeuken gesitueerd. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een panelen plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een houten werkblad. Verder beschikt de keuken over een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een warmwater boiler. Diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Een lichtstraat en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken. Hier bevinden zich een betegelde bijkeuken en een verdiepte voorraadkast met schappen Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deze ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een vaste kast aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een panelen plafond met inbouwspots. Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Deze ruimte is voorzien van natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Deze open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en getexte wanden. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht en onder de dakschuinte is bergruimte gecreëerd. TUIN: Rechts op het perceel is een royale garage met berging geplaatst. Deze ruimte is ideaal voor de klusser en is zelfs voorzien van een smeerput en een bergvliering. De royale tuin is verzorgd ingericht met een terras, gazon, plantenborders en leibomen aan de linker- en de achterzijde van het perceel. Een speelse overkapping achterin de tuin zorgt voor een fijne plek om beschut te zitten. Aan de achterzijde is een zonneluifel geplaatst en een grondwaterpomp zorgt voor sproeiwater. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: * 9 zonnepanelen. * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deels van rolluiken. * Het dakbeschot van de garage is waarschijnlijk asbesthoudend. * Kort samengevat: een heerlijke gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5815

Google Maps

Aperçu géographique Merselo

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Merselo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Merselo. En 2025 étaient 1.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

1.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Merselo
Année Résidents
2021 1.075
2022 1.090
2023 1.100
2024 1.090
2025 1.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Merselo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 230 0-15: 145 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 345

Niveau d'enseignement

Hoger

230

Praktisch

190

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

975

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 36
Appartementen 2
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 102
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 16
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

102

Étiquette C

101

Étiquette G

63

Étiquette D

60

Étiquette B

46

Étiquette F

36

Étiquette E

15

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Merselo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.940
2021 1.920 3.940
2022 1.450 3.790
2023 1.230 3.630
2024 1.160 3.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.890

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.900

Activité dans Merselo (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Merselo
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Merselo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Merselo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Merselo?

Merselo telt in 2025 ongeveer 1.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merselo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Merselo is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merselo ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Merselo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Merselo?

In Merselo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Merselo

Voir plus d'habitations dans cette ville.