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Burchtstraat 47

6587BC Middelaar • Limburg

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.685

Galerie de photos

Burchtstraat 47 Middelaar
Photo 81
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Description

Deze ruime vrijstaande woning ligt in de dorpskern van Middelaar en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de landerijen. Deze gedateerde, maar goed onderhouden lichte en fijne woning is volledig onderkelderd en ligt op een ruim hoekperceel en biedt u niet alleen een uitstekende locatie maar ook een comfortabele woonbeleving. Op loopafstand vindt u de uitgestrekte natuurgebieden “Het Reichswald’ en de ”Sint Jansberg”, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Daarnaast ligt recreatieplas “De Mookerplas” om de hoek, perfect voor watersport en ontspanning. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een groene en rustige omgeving! Indeling: Begane grond: ruime hal met trapopgang en entree naar de kleder, ruime woonkamer, een halfopen keuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken/ wasruimte met een separaat toilet, witgoedaansluiting, cv-ketel en toegang tot de tuin en de garage. De garage is ruim en er is een verbindingstrap met de kelder (kan als smeerput fungeren). Eerste verdieping: overloop met toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van een toilet, een wastafel, een douchecabine en een ligbad, 3 slaapkamers (waarvan één zeer ruim). Tweede verdieping: vliering zonder vlizotrap. Kelder: de woning is volledig onderkelderd en biedt een breed scala aan mogelijkheden, muziekruimte, klusruimte, gameroom/ mancave, enzovoorts. Diverse gegevens: De keukenopstelling (2017) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Het bouwjaar van de woning is 1985. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2021. Centrale verwarming begane grond is aangelegd in 2015, de 1e verdieping heeft alleen verwarming op de badkamer. Energielabel D, dak- en muurisolatie, dubbel glas. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
434 m²
Contenu
929 m³
Autre espace intérieur
97 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
157 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6587

Google Maps

Voir Middelaar sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Middelaar

Chiffres de logement et de quartier dans Middelaar

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelaar. En 2025 étaient 865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

865

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelaar
Année Résidents
2021 870
2022 865
2023 875
2024 875
2025 865

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelaar
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 439.000
2024 EUR 442.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 90 15-25: 90 25-45: 135 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

200

Praktisch

150

Middelbaar

310

Origine des habitants (2025)

Europa

70

Nederland

750

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 34
Appartementen 9
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 191
Twee-onder-één-kap woningen 116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 3
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 34
2020 en later 17

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

81

Étiquette F

59

Étiquette A

58

Étiquette D

55

Étiquette B

53

Étiquette E

13

Étiquette G

11

Étiquette A+++

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelaar
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.660
2021 1.790 3.690
2022 1.430 3.400
2023 1.140 3.260
2024 1.090 3.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.420

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.420

Appartement

Gaz: 1.260 • Électricité: 2.780

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Middelaar (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 130

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelaar
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelaar.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelaar

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelaar?

Middelaar telt in 2025 ongeveer 865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelaar is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelaar ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelaar?

In Middelaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 191 woningen.

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