Résidents
6.090
Dernière année: 2025
Burgemeester Poortstraat 32
5066GG Moergestel • Noord-Brabant
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.303
Galerie de photos
Description
KORTE OMSCHRIJVING Op de hoek van de Burgemeester Poortstraat en de Eysenbrand staat deze ruime twee-onder-éénkapwoning met 3 slaapkamers, een aangebouwde garage en een aparte kantoor-/praktijkruimte met eigen entree, toilet en pantry. De woning is goed onderhouden en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland en een zonnige achtertuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Woonoppervlakte: ca. 122 m² Inhoud: ca. 511 m³ Perceel: ca. 271 m² Bouwjaar: ca. 1989 Ligging Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Papenakker I', aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. De wijk ligt aan de rand van Moergestel en biedt een prettige woonomgeving. De dorpskern met al haar voorzieningen is op korte afstand te bereiken. In de directe omgeving liggen diverse prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse bossen en vennen, het Moergestels Broek, Hondsberg/Galgeven welke op loopafstand van de woning bereikbaar zijn. De uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch, Breda en Eindhoven bevinden zich op korte afstand van de woning. Parkeren De woning beschikt over een brede oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid. Begane grond: Entree/hal Binnenkomst in de hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Woonkamer (ca. 29,5m²) De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en met PVC-vloer v.v. vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. Het eetkamergedeelte grenst aan de open keuken. Er is tevens een praktische trapkast aanwezig. Keuken (ca. 10,5m²) Aan de voorzijde gelegen keuken (2020) met kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur; een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en stoomoven. Op de vloer ligt een gietvloer en in het plafond zitten inbouwspots. Kantoor-/praktijkruimte (ca. 13m²) Achter de garage gelegen, voorzien van eigen entree, toilet en pantry. Ideaal voor een beroep aan huis, praktijk, of gewoon een fijne thuiswerkplek. Eerste verdieping Overloop Met vaste trap bereikbaar en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping. De verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. 1e (ouder)slaapkamer (ca. 12m²) Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel en radiator. 2e Slaapkamer (ca. 12m²) Slaapkamer gelegen aan de voorzijde de woning, eveneens voorzien van een dakkapel en radiator. 3e slaapkamer (ca. 5m²) Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een radiator. Badkamer (ca. 6 m²) De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, wastafel, hangend toilet, designradiator en Velux dakraam. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met cv-installatie, aansluiting voor wasmachine/droger en bergruimte achter de knieschotten en de achterzolder is voorzien van Velux dakraam, laminaat vloer, inbouwspotjes en een vaste bergkast over de lengtezijde. Tuin Mooi aangelegde voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen met een gazon, terras en vaste beplanting. ALGEMEEN: • Netjes onderhouden twee-onder-één kapwoning gelegen in rustige woonwijk in Moergestel; • Brede oprit en nette voor-, zij- en achtertuin, • Lichte woonkamer met moderne open keuken; • Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; • Aparte kantoor-, praktijkruimte met toilet en pantry; • Beneden en boven voorzien van rolluiken; Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Contenu
- 511 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Moergestel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel
Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.
Moyenne WOZ
EUR 516.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.556
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
172
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
687
Étiquette A
627
Étiquette B
377
Étiquette D
376
Étiquette G
232
Étiquette F
196
Étiquette E
80
Étiquette A+++
69
Étiquette A++
43
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.352
Huurwoning
Gaz: 775 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506
Appartement
Gaz: 498 • Électricité: 1.982
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.317
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 973 • Électricité: 2.845
Activité dans Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer maisons in Moergestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester ter Veerstraat 13
5066GK Moergestel
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 45
5066VM Moergestel
€ 675.000 k.k.
€ 4.219/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Looijakker 24
5066MS Moergestel
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kloosterlaan 57
5066AM Moergestel
€ 685.000 k.k.
€ 4.419/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester ter Veerstraat 12
5066GL Moergestel
€ 899.000 k.k.
€ 4.364/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 772 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pijnendijk 8
5066PJ Moergestel
€ 1.475.000 k.k.
€ 2.762/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 534 m²
- Superficie du terrain
- 4700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Vooskerbos 24
5066EK Moergestel
€ 649.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Publicité archivée
Oirschotseweg 40
5066CJ Moergestel
€ 1.495 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
