Résidents
6.090
Dernière année: 2025
Janus Rooijakkersstraat 15
5066EV Moergestel • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Instapklaar en energiezuinig appartement nabij het dorpscentrum van Moergestel Droom jij van een modern appartement in het hart van Moergestel? Dan is Janus Rooijakkersstraat 15 dé plek voor jou! Dit splinternieuwe appartement is helemaal klaar om betrokken te worden. Gelegen op een steenworp afstand van alle gemakken die het dorpscentrum te bieden heeft, is het perfect voor zowel starters als senioren die op zoek zijn naar comfort en gemak. Energiezuinig wonen in stijl Met een bouwjaar van 2021 en een indrukwekkend energielabel A+++, ben je hier verzekerd van een energiezuinige levensstijl waar je portemonnee blij van wordt. Alle bewoners in het complex hebben namelijk maar energielasten van een paar tientjes in de maand, ongeacht hun levensstijl. Het appartement straalt een moderne charme uit en biedt een oase van rust aan de doodlopende Janus Rooijakkersstraat. Kenmerken: Energielabel A+++ Instapklaar Bouwjaar 2021 Gebruiksoppervlakte 65 m² Eigen balkon 5 m² Gelegen op de eerste verdieping 2 Slaapkamers Aparte berging 6 m² Warmtepomp in de aparte wasruimte Beschikking over 2 PV-zonnepanelen op het dak van het complex Lift aanwezig in het complex Bellentableau met intercom is aanwezig VvE-bijdrage € 80,- per maand 0% Overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) Aanvaarding in overleg; mogelijk per direct Indeling appartement gelegen op de 1e etage: Entree/ hal met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafel en het hangend toilet. Geheel betegeld met licht tegelwerk en grijze vloertegels. De woonkamer heeft toegang tot het balkon middels dubbele tuindeuren, toegang tot de wasruimte en de open keuken. De keuken heeft het keukenblok in een lijnopstelling geplaatst en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en een combi-oven/ magnetron. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en de opstelplaatsen van de warmtepomp en de warmte terugwin installatie. Achter het complex is de eigen berging gelegen. Wonen in Moergestel! Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - De woning staat leeg, er is geen lijst van (roerende) zaken opgesteld. - Aangezien de eigenaar het appartement nooit bewoont heeft zal er een Niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 380.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450
2,78%
Annuellement
%
€ 19.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 380.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 220 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 11-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Moergestel
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel
Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.
Moyenne WOZ
EUR 516.721
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.556
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
172
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.022 |
| 2022 | 6.096 |
| 2023 | 6.116 |
| 2024 | 6.115 |
| 2025 | 6.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.448 |
| 2022 | EUR 431.821 |
| 2023 | EUR 485.219 |
| 2024 | EUR 494.321 |
| 2025 | EUR 516.721 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.645
0-15: 830
15-25: 635
25-45: 1.215
45-65: 1.750
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
870
Middelbaar
1.980
Origine des habitants (2025)
Europa
290
Nederland
5.595
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
383
Appartementen
431
Tussenwoningen
502
Vrijstaande woningen
944
Twee-onder-één-kap woningen
526
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
714
1970 tot 1980
319
1980 tot 1990
527
1990 tot 2000
208
2000 tot 2010
205
2010 tot 2020
160
2020 en later
116
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
687
Étiquette A
627
Étiquette B
377
Étiquette D
376
Étiquette G
232
Étiquette F
196
Étiquette E
80
Étiquette A+++
69
Étiquette A++
43
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.491 | 3.602 |
| 2021 | 1.668 | 3.703 |
| 2022 | 1.277 | 3.422 |
| 2023 | 1.057 | 3.230 |
| 2024 | 1.018 | 3.331 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.352
Huurwoning
Gaz: 775 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506
Appartement
Gaz: 498 • Électricité: 1.982
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.317
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 973 • Électricité: 2.845
Activité dans Moergestel (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
95
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.115
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moergestel?
Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moergestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?
In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.
Meer maisons in Moergestel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester ter Veerstraat 13
5066GK Moergestel
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor van den Boogaardstraat 45
5066VM Moergestel
€ 675.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Looijakker 24
5066MS Moergestel
€ 525.000 k.k.
€ 4.565/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kloosterlaan 57
5066AM Moergestel
€ 685.000 k.k.
€ 4.419/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Burgemeester ter Veerstraat 12
5066GL Moergestel
€ 899.000 k.k.
€ 4.364/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 772 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pijnendijk 8
5066PJ Moergestel
€ 1.475.000 k.k.
€ 2.762/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 534 m²
- Superficie du terrain
- 4700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Vooskerbos 24
5066EK Moergestel
€ 649.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 494 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oirschotseweg 40
5066CJ Moergestel
€ 1.495 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
