Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Korenschuur 52

5066EX Moergestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.567

Galerie de photos

Korenschuur 52 Moergestel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een verkeersluwe straat op een steenworp afstand van het centrum. De moderne en sfeervolle woning is voorzien van een uitbouw over de volledige breedte van de woning en garage, en heeft hierdoor veel te bieden, te weten: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met vernieuwde apparatuur, speelkamer/kantoor, 3 slaapkamers, luxe en gemoderniseerde badkamer, zolder met volop uitbreidingsmogelijkheden, oprit, garage en tuin op het westen. Woonoppervlakte: 164m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Inhoud: 640 m³ Perceel: 215 m² Bouwjaar: 2000 Begane grond: De hal is voorzien van een garderobe en staat in verbinding met de meterkast (7 + dubbele groep), moderne toiletruimte met fonteintje en nis, trapopgang en woonkamer. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van 46 m² en is opgedeeld in een ruime zithoek en een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvol wandpaneel met verlichting. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in verbinding met de speelkamer/kantoor middels en suitedeuren. De speelkamer/kantoor (11 m²) is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en beschikt over inbouwkasten. Zowel de eethoek als de speelkamer/kantoor zijn voorzien van een strakke houten vloer. De speelkamer/kantoor is ook te gebruiken als slaapkamer om gelijkvloers te wonen. Ook is er vanuit de speelkamer/kantoor toegang tot de garage. De keuken (12 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig interieur. De keuken is uitgerust met een koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een gezellige ontbijtbar. Alle apparatuur in de keuken is de afgelopen 5 jaar vervangen. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de garage. De keuken en zithoek zijn afgewerkt met een mooie leistenen vloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (12 m²) is aan de voorzijde gelegen, evenals de badkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geniet van ramen aan twee zijden. De badkamer (7 m²) is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met ingebouwde kranen en glazen deur, toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een designradiator. Al het sanitair is van het hoogwaardige merk Axor. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De riante hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m². De derde slaapkamer (11 m²) is aan de rechterzijde gelegen en kijkt uit op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping (24 m²), welke dient als grote kleedruimte, maar gemakkelijk is op te splitsen in meerdere slaapkamers. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (bouwjaar 2019) gesitueerd. De zolder is aan weerszijden voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Buiten: De voortuin is voorzien van bestrating en vaste plantenbakken. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gesitueerd die toegang biedt tot de garage middels openslaande deuren. De garage (17 m²) is in gebruik als berging en staat in verbinding met de keuken en de speelkamer/kantoor. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een groot bestraat zonneterras met hoogteverschillen, waarbij er ruimte is voor meerdere zitjes, een loungeset en een grote eettafel. Ook is er in de tuin ruimte voor volwassen beplanting en beschutting. De tuin is voorzien van een brede elektrische luifel.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
640 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5066

Google Maps

Aperçu géographique Moergestel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel

Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.

Résidents

6.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.556

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

172

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moergestel
Année Résidents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moergestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

687

Étiquette A

627

Étiquette B

377

Étiquette D

376

Étiquette G

232

Étiquette F

196

Étiquette E

80

Étiquette A+++

69

Étiquette A++

43

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moergestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.352

Huurwoning

Gaz: 775 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506

Appartement

Gaz: 498 • Électricité: 1.982

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.317

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 973 • Électricité: 2.845

Activité dans Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moergestel
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer maisons in Moergestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.