Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Oostelvoortjes 6

5066CE Moergestel • Noord-Brabant

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Oostelvoortjes 6 Moergestel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum. De woning is door de jaren heen flink verbouwd en uitgebouwd. Het huis beschikt over een ruime U-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers, badkamer en een prachtige tuin met overkapping. Woonoppervlakte: 126 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m² Inhoud: 487 m³ Perceel: 202 m² Bouwjaar: 1986 Begane grond: Via de overdekte entree is er toegang tot de hal. De hal, met ruimte voor een kapstok, staat in verbinding met de trapopgang, de geheel betegelde toiletruimte, de woonkamer en de meterkast (9 vernieuwde groepen, krachtstroom). De U-vormige woonkamer (40 m²) heeft een prettige oppervlakte en een praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, die ruimte biedt voor een grote bank en kasten. Achter de zithoek ligt de eetkamer, welke in open verbinding staat met de keuken. Links van de eethoek is er ruimte voor een werkplek of speelhoek. De riante keuken (17 m²) is in 2023 vernieuwd en voorzien van een L-vormig interieur en een hoge kastenwand. De keuken beschikt over een combi-oven, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, carrouselkast, Quooker Flex-kraan, vaatwasser en volop bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de tuin via openslaande deuren. De keuken is gesitueerd in een volledig geïsoleerde uitbouw, geplaatst in 2004. De bijkeuken (7 m²) biedt extra bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de garage. De begane grond is in 2023 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde, is uitermate geschikt als kinderkamer of werkplek. De derde slaapkamer, aan de achterzijde, heeft een prettige, ruime oppervlakte en is net als de andere kamers voorzien van knieschotten. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, spiegel met verlichting, bad-/douchecombinatie, inbouwkast, zwevend toilet, afzuigkap en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een open slaapkamer is gerealiseerd met twee grote dakramen. De kamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van knieschotten. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (bouwjaar 2020). Buiten: De voortuin is voorzien van privacy biedende beplanting en beschutting. De oprit, gelegen aan de linkerzijde van de voortuin, geeft toegang tot de hal en de garage via de overdekte entree. De keurig verzorgde achtertuin (in 2015 vernieuwd) ligt op het oosten en geniet van een open ligging. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een zonneterras bij de keuken en bijkeuken. in het midden van de tun ligt een fraai gazon van kunstgras, omringd door beplanting. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd die ruimte biedt voor een loungeset of eettafel. De overkapping is voorzien van verlichting en elektra. De garage (12 m²) beschikt over een garagedeur met loopdeur, verwarming, gootsteen en de omvormer van de 13 zonnepanelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
487 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5066

Google Maps

Aperçu géographique Moergestel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel

Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.

Résidents

6.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.556

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

172

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moergestel
Année Résidents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moergestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

687

Étiquette A

627

Étiquette B

377

Étiquette D

376

Étiquette G

232

Étiquette F

196

Étiquette E

80

Étiquette A+++

69

Étiquette A++

43

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moergestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.352

Huurwoning

Gaz: 775 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506

Appartement

Gaz: 498 • Électricité: 1.982

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.317

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 973 • Électricité: 2.845

Activité dans Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moergestel
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer maisons in Moergestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.