Aller directement au contenu
Logo de Van Zandwijk Makelaardij

Jan Hoenlaan 14

3417CC Montfoort • Utrecht

Vendu

€ 455.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 465.950

Prix d'achat /m²: € 3.991

Galerie de photos

Jan Hoenlaan 14 Montfoort
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een mooie kans om te starten, opnieuw te beginnen of de overstap te maken naar een koopwoning, maar het is bovenal een fijne plek om te wonen. Deze netjes onderhouden woning uit 1990 ligt op een hoek met een betonnen vloer op alle drie de woonlagen. Ruimte genoeg met een dakkapel op zolder, een grote bijkeuken, een veranda en een hobbyschuur. Op de beide verdiepingen tref je liefst vijf kamers. De acht stuks zonnepanelen zijn geplaatst in 2023. In de straat zijn aan twee zijden parkeervakken. Begane grond: Entree/hal met meterkast (schakels) en trapopgang. Toiletruimte met hangend toilet. Mooie binnendeuren met profiel. Op de begane grond, vanuit de hal doorlopend naar de woonkamer en keuken, ligt een massieve eiken vloer. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met comfortabele airco. De praktische trapkast zorgt voor extra berging. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd in een hoekopstelling onder het raam en met een apparatenmeubel tegen de muur. De moderne en hedendaagse inrichting is circa zeven jaar geleden geplaatst, neutraal van kleur en voorzien van onder andere een vaatwasmachine, een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron en een grote koel- en vrieskast. Achterdeur naar een ruim vijf meter lange bijkeuken. Hoe ideaal is dat. Een bijkeuken heeft meerdere functies. Het houdt de tocht buiten en er is volop extra bergruimte. In dit geval is er een dubbele deur naar de tuin en een fontein met wateraansluiting. Dat betekent dat de wasmachine en een wasrek ook hier een plaats kunnen krijgen. Zonnige achtertuin met poortdeur. In de veranda zijn al vele uurtjes doorgebracht. De voorzijde is afsluitbaar met een spat- en windscherm. De schuur is eigenlijk vooral bedoeld voor de fietsen, maar deze mag bij de huidige eigenaar volledig dienstdoen als hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie kamers en een badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. De keurige, geheel betegelde badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Daglicht en natuurlijke ventilatie via een raam. Tweede verdieping: Vaste trap. Overloop met plaats voor de wasmachine en de opstelling van de zo goed als nieuwe HR cv combiketel. Vanwege de hoekligging is er extra licht via een raam in de zijgevel. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor een mooie grote slaapkamer en een kantoor/logeerkamer. Bergruimte achter de knieschotten. Ruimte is er nooit genoeg, extra handig is daarom de bergzolder waar heel wat spullen kunnen worden opgeborgen. Montfoort is een geliefd stadje met dorpse gemoedelijkheid. De Hollandse IJssel stroomt dwars door het centrum en het openlucht zwembad ligt op loopafstand. Alle benodigde voorzieningen zoals sporten, scholen en winkels zijn aanwezig. De centrale ligging van Montfoort ten opzichte van de grote steden Utrecht/Gouda en Amsterdam/Rotterdam is ideaal. Van harte uitgenodigd om ter plekke de woning te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 455.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 465.950

2,78%

Annuellement

%

€ 22.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 455.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
395 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.