Résidents
9.840
Dernière année: 2025
Stadhouderslaan 34
3417TW Montfoort • Utrecht
Vendu
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.059
Galerie de photos
Description
Comfortabele, ruim, praktisch en duurzame gezinswoning met 4 slaapkamers, eigen oprit en energielabel A. Dat is Stadhouderslaan 34 te Montfoort. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale plek in Montfoort? Dan is Stadhouderslaan 34 absoluut wat je zoekt. Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1974 biedt 117 m² woonoppervlak, een perceel van 171 m², vier slaapkamers, een eigen oprit met parkeergelegenheid en een zonnige achtertuin. Met een energielabel A, 9 zonnepanelen uit 2023 en een modern afwerkingsniveau en een badkamer 2022, is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Ruimte en licht op de begane grond De entree leidt naar een ruime hal met handige bergruimte en een toilet. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aan de achterzijde ligt de keuken, vernieuwd in 2022 en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit hier stap je zo de tuin in: een fijne, zonnige plek waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Vier slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De kamers zijn licht en ruim, ideaal voor een gezin, een werkkamer of logees. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, wastafel en toilet en in een strak afgewerkt design en direct klaar voor gebruik. Energiezuinig en toekomstbestendig Deze woning scoort hoog op duurzaamheid. Zo is het huis voorzien van: - Energielabel A - 9 zonnepanelen uit 2023 - HR++ glas en dakisolatie uit 2023 - Cv-ketel Remeha Avanta uit 2018 - Airconditioning uit 2023 - Deels vervangen kunststof kozijnen Dat betekent comfortabel wonen, lage energiekosten en voorbereid zijn op de toekomst. De ligging? Rustig en groen met alles dichtbij De Stadhouderslaan ligt in een groene, rustige woonwijk in Montfoort. Voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportclubs en het historische centrum van Montfoort liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Hier geniet je van de gemoedelijke sfeer van een kleine stad, gecombineerd met alle dagelijkse gemakken. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 en A12 richting Utrecht, Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden. Bushaltes liggen in de buurt en treinstation Woerden is vlot bereikbaar. In het kort - Woonoppervlak: 117 m² - Perceel: 171 m² - Bouwjaar: 1974 - 4 slaapkamers - Moderne badkamer (2022) - Keuken vernieuwd (2022) - Cv-ketel (2018) – Remeha Avanta - Airco (2023) - 9 zonnepanelen (2023) - Energielabel A – energiezuinig en duurzaam - HR++ glas en dakisolatie (2023) - Eigen oprit met parkeergelegenheid - Externe berging ca. 8,7 m² - Groene, rustige ligging met voorzieningen dichtbij - Deels reeds vervangen kunststofkozijnen Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Stadhouderslaan 34 in Montfoort. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Contenu
- 394 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Montfoort
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.
Moyenne WOZ
EUR 483.554
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.885 |
| 2022 | 9.850 |
| 2023 | 9.920 |
| 2024 | 9.900 |
| 2025 | 9.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.577 |
| 2022 | EUR 375.403 |
| 2023 | EUR 430.517 |
| 2024 | EUR 458.291 |
| 2025 | EUR 483.554 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.555
15-25: 1.275
25-45: 2.135
45-65: 2.770
Niveau d'enseignement
Hoger
1.600
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.260
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
8.550
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
867
Appartementen
693
Tussenwoningen
1.786
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
300
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
932
1970 tot 1980
1.025
1980 tot 1990
553
1990 tot 2000
524
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
205
2020 en later
192
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.292
Étiquette A
1.022
Étiquette B
795
Étiquette D
399
Étiquette G
283
Étiquette F
242
Étiquette E
180
Étiquette A+
47
Étiquette A+++
47
Étiquette A++
44
Étiquette A+++++
8
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | 3.192 |
| 2021 | 1.411 | 3.201 |
| 2022 | 1.081 | 2.959 |
| 2023 | 935 | 2.798 |
| 2024 | 908 | 2.796 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.293
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.001
Appartement
Gaz: 639 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422
Activité dans Montfoort (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Montfoort?
Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?
In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.
Meer maisons in Montfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willeskop 51
3417MB Montfoort
€ 775.000 k.k.
€ 5.201/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
G van Damstraat 31
3417WC Montfoort
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Onder de Boompjes 9 a
3417HE Montfoort
€ 365.000 k.k.
€ 5.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoogstraat
3417HB Montfoort
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhouderslaan 129
3417TV Montfoort
€ 429.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roelof de Roverlaan 24
3417BB Montfoort
€ 460.000 k.k.
€ 4.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doeldijk 2
3417XD Montfoort
€ 850.000 k.k.
€ 4.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Morgenster 13
3417RN Montfoort
€ 750.000 k.k.
€ 5.102/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
