Aller directement au contenu
Logo de Van Zandwijk Makelaardij

Willeskop 118

3417MG Montfoort • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Linschoten

Galerie de photos

Willeskop 118 Montfoort
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het buitengebied van Montfoort, halverwege de Provinciale weg Montfoort-Oudewater. Deze circa 100 jaar oude arbeiderswoning is tot voor kort, met veel liefde bewoond. De woning heeft een groot perceel van meer dan 300 m2. Er is een voor- en achtertuin en aan de zijkant kunnen op het erf met gemak, meerdere auto’s staan. Het object bestaat uit een woning, een bijgebouw met daarin ook deels een woonfunctie en een grote houten schuur/garage. Het geheel vertoont wel wat achterstallig onderhoud en is toe aan een upgrade in comfort en modernisering. Het energielabel komt momenteel uit op een G. Hoewel de kozijnen aan de voorzijde vernieuwd zijn met daarin dubbele beglazing, is er qua isolatie en energiezuinigheid al snel winst te behalen. De badkamer en keuken zijn circa 25 jaar oud. Een groot voordeel is dat je direct aan de slag kunt om hier jouw eigen thuis van te maken. Indeling begane grond: Voortuin, zijtuin, erf. Toegang via een deur aan de achterzijde van de woning. Entree. Hal met trapopgang en meterkast. Toegang tot de woonkamer met een lengte van ruim 7,5 meter. Vanwege de hoekligging is er extra daglicht via een zijraam. Plavuizen vloer. Twee vaste kasten. Open keuken in een neutrale hoekopstelling. De apparatuur bestaat uit een gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Indeling verdiepingen: Trapopgang naar de eerste verdieping. Twee slaapkamers met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Badkamer met raampje, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Vlizotrap naar een verrassende tweede verdieping met ruime stahoogte. Indeling bijgebouw: Vanuit de woning steek je met 1 stap over naar het bijgebouw. Het bijgebouw bestaat uit twee delen, het voorste gedeelte vult de woonoppervlakte aan. Binnenkomst in een hal met toiletruimte. De bijkeuken heeft bergruimte en er is daglicht, een radiator en de opstelling voor de CV ketel. Tevens tref je hier de aansluiting voor de wasmachine. Het achterste deel is in gebruik als schuur. Het schuurdeel heeft een eigen toegang aan de achterzijde. Garage, schuur. Achter op het perceel staat een houten garage met extra schuurdeel. Een enorm fijne extra ruimte. Dit gebouw verdient wel de nodige aandacht. Op de bijgebouwen liggen asbestverdachte platen. Er is een recht van voetpad gevestigd voor de buurwoning op nummer 120 zodat via het erf toegang is tot die woning, om te komen en te gaan naar de Provinciale weg. In de koopakte wordt naast een asbest- en ouderdomsclausule, ook een niet-bewoningsclausule opgenomen (dat wil zeggen dat de verkoper er nooit, of sinds zeer lange tijd er niet zelf heeft gewoond). De oplevering kan snel. Welkom voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3417

Google Maps

Aperçu géographique Montfoort

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.

Résidents

9.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.554

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.786

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

201

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Montfoort
Année Résidents
2021 9.885
2022 9.850
2023 9.920
2024 9.900
2025 9.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Montfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.577
2022 EUR 375.403
2023 EUR 430.517
2024 EUR 458.291
2025 EUR 483.554

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.555 15-25: 1.275 25-45: 2.135 45-65: 2.770

Niveau d'enseignement

Hoger

1.600

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.260

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

8.550

Buiten Europa

795

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 867
Appartementen 693
Tussenwoningen 1.786
Vrijstaande woningen 729
Twee-onder-één-kap woningen 300

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 141
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 932
1970 tot 1980 1.025
1980 tot 1990 553
1990 tot 2000 524
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 205
2020 en later 192

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.292

Étiquette A

1.022

Étiquette B

795

Étiquette D

399

Étiquette G

283

Étiquette F

242

Étiquette E

180

Étiquette A+

47

Étiquette A+++

47

Étiquette A++

44

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Montfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.248 3.192
2021 1.411 3.201
2022 1.081 2.959
2023 935 2.798
2024 908 2.796

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.849

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.293

Koopwoning

Gaz: 995 • Électricité: 3.001

Appartement

Gaz: 639 • Électricité: 1.984

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.589

Vrijstaande woning

Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422

Activité dans Montfoort (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Montfoort
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 20
mei 2025 17
mrt 2025 23
nov 2024 18
nov 2025 14
okt 2024 11
okt 2025 19
sep 2024 19
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Montfoort?

Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Montfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?

In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.

Meer maisons in Montfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.